O locație bună pentru afacerea dvs. poate atrage mai mulți clienți și poate spori vânzările dvs., dar de obicei vine și cu costuri mai mari ale chiriei care vă afectează profiturile. Calcularea raportului individual de ocupare / vânzare vă oferă o imagine a tipului de proprietate pe care o puteți permite.
Faceți o listă a tuturor costurilor generate de afacerea dvs. care ocupă o proprietate sau un spațiu într-un mall. Costurile de ocupare nu includ numai chiria, ci și întreținerea zonei comune, utilități, taxe și orice altă răspundere plătită proprietarului.
Adăugați toate elementele din listă pentru a calcula costul de ocupare. Această valoare a costului de ocupare trebuie să corespundă unei anumite perioade de timp, cum ar fi o săptămână, o lună sau un an.
Calculați valoarea vânzărilor totale în intervalul de timp examinat. Aveți grijă să nu confundați vânzările cu venituri sau profit. "Vânzări" se referă la suma pe care o primiți atunci când vindeți un produs; "venitul" poate veni din diverse surse, cum ar fi taxele de club ale membrilor; iar "profitul" este egal cu veniturile minus costurile.
Împărțiți cifra costului de ocupare cu valoarea vânzărilor. Înmulțiți coeficientul cu 100 pentru al converti în valoarea procentuală. De exemplu, dacă costurile de ocupare sunt de 1.500 USD pe lună și vânzările dvs. sunt evaluate la 15.000 $, atunci raportul este (1.500 / 15.000) × 100 = 10%.
Avertizare
Dacă calculați costurile de ocupare de pătrat pătrat, cum ar fi 30 USD pe metru patrat, împărțiți valoarea vânzărilor totale pe picioarele patrate ale proprietății sau spațiului dvs., înainte de a calcula raportul dintre costul de ocupare și vânzări.
