Proprietățile REO (proprietate imobiliară), deținute de bănci și alte instituții financiare, se confruntă cu o nevoie imensă de servicii de curățare a pieței imobiliare. Când toate resturile sunt îndepărtate din proprietățile care sunt lăsate abandonate, iarba tăiată corect și alte obiecte de întreținere mici sunt în mod corespunzător incluse, aceasta va da un aspect mai curat tăiat la domiciliu - și băncile știu acest lucru. Casele abandonate lasă o cantitate incredibilă de obiecte care trebuie extrase, deci este important de asemenea să aveți un camion de o dimensiune rezonabilă pentru a fi folosit atunci când curățarea este completă. Chiar dacă trebuie să închiriați unul, costul poate fi adăugat la taxa dvs. asigurându-vă că faceți un profit în această afacere.
Elementele de care aveți nevoie
-
Camion
-
Produse de curatat
-
Servețele de hârtie
-
Magazin de vid
-
Curatator cu aburi
-
Set de șurubelnițe
-
Saci de gunoi
Obțineți o listă de proprietăți REO în zona dvs. Băncile reprezintă o sursă bună pentru aceste informații și vă vor ajuta să încheiați lucrarea. Agenții imobiliari au, de asemenea, liste lungi de ipoteci care ar trebui să fie curățate după evacuările recente.
Cercetați alte servicii de curățenie și vedeți ce taxează și cum ajung la acel preț. Verificați dacă au o persoană specializată pe care ați putea să o angajați pentru sarcini dificile după orele de lucru ale companiei. Nu vă fie frică să întrebați ce vreți să știți, deoarece veți fi mereu colectați informații pe măsură ce aflați despre acest serviciu specializat. Încercați să calculați prețul serviciilor dvs. ușor sub concurență până când vă simțiți bine că munca dvs. este superioară și puteți solicita un preț mai mare.
Începeți cu un REO care necesită curățare și scrieți o estimare oficială a ceea ce va trebui făcut pentru a curăța proprietatea. Aveți grijă când vă gândiți cât timp va dura acest lucru. S-ar putea să doriți să contemplați încărcarea cu piciorul pătrat în loc să plătiți un preț fix. În cazul în care încărcați cu piciorul pătrat, este important să spuneți titularului REO că veți curăța proprietatea de la tavan la etaj în fiecare cameră pentru a vă plăti ceea ce cereți.
Terenul un proiect local de REO de curățare fiind cel mai mic ofertant cu o garanție a satisfacției. Dacă vă păstrați rezonabil prețurile, puteți să vă atingeți lucrările de vopsea, să curățați toate podelele până când acestea orbesc, pereții și plafoanele arata imaculat, au un bun echipament de curățare a covoarelor și pot lucra în mod rezonabil rapid, atunci veți face o impresie favorabilă asupra bancare și vor primi mai multe oportunități în viitor din această sursă.
Faceți o listă ce trebuie făcută în fiecare cameră, la cererea băncii. De asemenea, verificați pentru a vedea ce ar putea fi necesar pentru a fi tras în afara zonelor din față și din spate. Începeți prin completarea mai întâi a sarcinilor ușoare, cum ar fi curățarea covoarelor, spălarea tavanelor și pereților și curățarea podelelor.
Finalizați sarcinile dificile sau "reparații" ultime. Adesea, banca vă va oferi o alocație suplimentară dacă vă propuneți să completați aceste elemente. Pot exista găuri în perete care trebuie fixate, reparații în instalații sanitare care ar putea necesita atenția dvs., ieșiri electrice în care fanii plafonului sau alte corpuri de iluminat au fost îndepărtate etc. Dacă aveți oricare dintre aceste abilități și puteți îndeplini sarcinile o rată rezonabilă, care va fi de asemenea benefică. Doar nu face banca să se simtă ca și cum ar fi supraîncărcate.
Asigurați-vă întotdeauna că clientul dvs. este mulțumit de performanța dvs. Procedând astfel, veți trece la partea de sus a listei atunci când intenționează să emită o nouă ofertă pentru viitoare proiecte REO clean up.
