O mulțime poate merge prost cu un proiect de construcție și dacă sunteți responsabil financiar pentru proiect, cel puțin parțial, atunci doriți să vă protejați investiția printr-o poliță de asigurare a riscurilor unui constructor. Aceste politici pot varia foarte mult între asigurători, așa că verificați-vă cu agentul dvs. pentru a vedea cum asigurătorul vă poate proteja cel mai bine proiectul dvs. de construcție.
Pierderi directe acoperite
Clădirile aflate în construcție se confruntă cu aceleași riscuri ca clădirile terminate Acestea pot arde, arunca în aer, devin vandalizate sau suferă de alte pierderi. Cursul de asigurare a construcțiilor oferă bani să plătească pentru aceste pierderi. Majoritatea formelor de asigurare au o listă a pericolelor pe care politica le va acoperi, însă unii asigurători oferă această protecție pe o bază cu toate riscurile, ceea ce înseamnă că plătește pentru toate tipurile de pierderi, cu excepția celor excluse în mod specific de poliță.
Costuri ușoare
Uneori, o pierdere directă în clădire poate provoca alte pierderi inevitabile. Acestea sunt denumite în mod obișnuit costuri soft. Nu toate politicile de construcție acoperă costuri ușoare. Câteva exemple de costuri ușoare includ dobânzile suplimentare pentru împrumuturile pentru construcții, taxele suplimentare pentru avocați și primele suplimentare de asigurare. Deși niciunul dintre aceste lucruri nu este acoperit de politică în cursul regulat al activității, pierderile directe înseamnă că proiectul de construcție va dura mai mult decât era anticipat. Acoperirea cu costuri reduse plătește o parte din aceste elemente pe care trebuie să le plătiți ca rezultat al unui proiect întârziat.
Testarea
Anumite părți ale clădirii trebuie testate pentru a vă asigura că funcționează. Încălzirea și sistemele de climatizare, de exemplu, trebuie să fie funcționale înainte de finalizarea clădirii. Dacă aceste mașini funcționează defectuos, pot provoca incendii, explozii sau alte pierderi în clădire. Analiza de testare recunoaște că antreprenorii au un risc pur și simplu să încerce mașinile pe care nu le-au produs și ar putea suferi pierderi financiare din cauza lipsei propriei lor defecțiuni.
excluderi
Multe dintre politicile de construcție au o listă standard de excluderi. Este posibil să fiți în măsură să cumpărați acoperire pentru anumite excluderi cu prime suplimentare, deci verificați-vă cu agentul dvs. pentru a vedea ce opțiuni aveți. Excepțiile tipice includ mișcarea pământului, daunele provocate de apă, distrugerea mecanică, războiul, furtul angajaților, daunele produse de automobile și dispariția misterioasă sau pierderea fără dovadă.
Alte acoperiri
Deoarece fiecare poliță este elaborată în conformitate cu liniile directoare ale fiecărui asigurător, este imposibil să se dea o listă exhaustivă a lucrurilor pe care le acoperă întotdeauna politica de construcție. Politica dvs. poate acoperi pierderile cauzate de fraudă sau înșelăciune, creșterea costurilor de aducere a construcției existente la codul actual al clădirii în timpul unei remodelari, neglijență contractor și penalități contractuale. De asemenea, verificați dacă aveți o aprobare a costului de înlocuire a politicii. Această aprobare va înlocui articolele deteriorate cu cele noi, fără a le deprecia în funcție de vârsta și starea lor în momentul pierderii.
