Un lien permite posesorului să pretindă posesia proprietății deținute de altul. O garanție mecanică este un exemplu obișnuit al unui lien. Atunci când un proprietar de proprietate angajează o persoană pentru a efectua o muncă, cum ar fi remodelarea unei case, muncitorul poate plasa o reținere asupra proprietății. Dacă proprietarul nu plătește pentru lucrare, lucrătorul poate lua măsuri pentru a pune în executare garanția. În cazul în care termenii garanției sunt îndeplinite, titularul de acuzare trebuie să pregătească o scrisoare de eliberare a garanției.
Identificarea informațiilor
Lien scrisori de presă ar trebui să aibă un titlu vizibil, cum ar fi "Release of Lien", în partea de sus a paginii. Primul paragraf ar trebui să cuprindă data la care a fost plasată garanția asupra proprietății, precum și numele și adresele atît titularului de proprietate, cît și proprietarul proprietății. Editorul ar trebui să includă informații despre locul în care a fost înregistrată garanția, cum ar fi menționarea adresei biroului de evidență a proprietății și inclusiv volumul și numărul de pagină al garanției înregistrate. Nu este necesară o formulare specifică; câteva propoziții rapide care conțin informațiile menționate mai sus sunt, în general, suficiente.
Descrierea juridică a proprietății
Al doilea paragraf al scrisorii trebuie să conțină o descriere legală a proprietății. Un avantaj ar putea fi "Proprietatea supusă garanției este descrisă după cum urmează:" Este necesară descrierea juridică a proprietății, astfel încât să nu existe nici o îndoială cu privire la ceea ce se referă la garanția și la eliberarea acesteia. Registrul de evidență a proprietății, unde a fost înregistrată garanția inițială, poate furniza autorului descrierea legală a proprietății.
Considerații privind eliberarea
O scrisoare de eliberare a lienului este asemănătoare cu recunoașterea unui acord de renunțare la garanție. Acordurile juridice necesită "considerație" ca fiind obligatorie. Considerarea înseamnă că se schimbă ceva de valoare între părți. Într-o eliberare de garanție, deținătorul de acțiuni renunță la dreptul său de a executa garanția, iar proprietarul dă banii deținătorului pentru eliberare. O propoziție tipică ar putea fi "Având în vedere suma în dolari, lienholder eliberează garanția asociată cu proprietatea descrisă mai sus."
Semnătura și renunțarea la răspundere
Scrisoarea de eliberare a lienului trebuie semnată și notată. Draperii trebuie să se apere de faptul că legile statului pot specifica natura exactă a unei scrisori de eliberare a unui lien. Un scriitor ar trebui să ia scrisoarea de eliberare a garanției către un juriu pentru a fi revizuită înainte de a prezenta scrisoarea către proprietar.
Acest articol a fost scris numai în scop informativ; nu oferă consultanță juridică.
