În sensul cel mai larg, "reducerea veniturilor" înseamnă o reducere a intrării monetare totale. Utilizat de creditori și furnizori de credite, expresia se referă la o reducere a venitului obișnuit, de obicei salariul și salariile pe care le aveți la dispoziție pentru a plăti o ipotecă lunară sau altă achiziție majoră care necesită finanțare.
Definirea venitului
Venitul se referă de obicei la orice bani primiți. Cu toate acestea, creditorii nu includ, în general, surse neregulate sau discreționare de venit, cum ar fi cadouri pentru ziua de naștere, banii generați prin vânzarea unui garaj sau vânzarea unui bun, cum ar fi o mașină. În schimb, creditorii se uită la banii pe care îi puteți dovedi că le primiți în mod regulat, cum ar fi salariul, salariile, alimentația sau sprijinul pentru copii. Dacă câștigați o parte din venitul dvs. din comisioane sau prime, dar puteți demonstra că ați avut un venit anual consecvent în ultimii ani, prin depunerea declarațiilor fiscale sau a salariilor, un creditor ar considera că acesta va fi venit și atunci când vă stabiliți calificările.
Tipuri de reduceri
Când vă pierdeți parte sau totalitatea veniturilor dvs., venitul dvs. este considerat a fi redus. De exemplu, dacă compania dvs. instituie o reducere a salariilor de 10% pentru toți angajații, venitul dvs. a fost redus cu 10%. Dacă veți fi îngropați timp de trei luni, venitul dvs. va fi redus în aceste trei luni. Dacă vă pierdeți locurile de muncă și nu aveți venituri, vă confruntați cu o reducere a venitului dvs. până când veți găsi un altul.
Cerințe de raportare
Când solicitați un împrumut, un credit ipotecar sau un alt produs de credit, este posibil să fiți nevoit să raportați o reducere a venitului dacă veniturile dvs. scad după depunerea cererii, dar înainte de a vă aproba. Dacă un creditor ipotecar începe să vă proceseze cererea și veți afla despre o reducere a salariilor la locul de muncă, puteți încă să vă calificați pentru o ipotecă, dar trebuie să vă plătiți o plată mai mare sau să plătiți o rată a dobânzii mai mare. Nerespectarea rapoartelor de reducere a veniturilor ar putea constitui o fraudă în unele cazuri.
De ce este important
Creditorii trebuie să fie conștienți de o reducere a venitului dvs. pentru a determina dacă continuați să fiți un risc de credit bun. De exemplu, unul dintre creditorii indicatori financiari examinează atunci când acordarea de credite este raportul dvs. datorie-venituri. Datoriile dvs. ar putea include plăți prin carduri de credit, utilități, plata unui automobil, împrumut pentru studenți și plata ipotecii proiectată. O scădere a venitului dvs. lunar ar putea schimba raportul dintre datorie și venituri suficient pentru a schimba termenii unui împrumut sau pentru a vă descalifica acceptarea.
