Un contract rambursabil, denumit și contract de cost plus, permite angajatului sau contractantului să-și protejeze profiturile și activele printr-un efort minim. Scopul contractului este de a permite unui antreprenor să oprească lucrul după ce au fost cheltuite fondurile disponibile sau, dacă este necesar, să primească fonduri suplimentare pentru a continua proiectul.
Cum functioneaza
Un contract obișnuit cu preț fix oferă contractantului un preț stabilit pentru a face o anumită sarcină. Cu toate acestea, contractantul poate suporta costuri suplimentare generale, cum ar fi creșterea costului materialelor sau necesitatea de a angaja lucrători suplimentari sau de a obține permise speciale. Un contract cu preț fix nu ar permite contractantului să obțină fonduri suplimentare necesare dezvoltatorului sau să nu mai lucreze la proiect. Cu contractul rambursabil, contractorul poate alege fie să rezilieze proiectul, fie să primească finanțare suplimentară înainte de a proceda.
utilizări
Un contract rambursabil poate fi utilizat de aproape orice tip de contractant sau angajat contractual și nu se limitează la lucrările de construcție. În funcție de locul de muncă, preocupările angajatorului și angajatului și legile locale, poate fi folosit un tip diferit de contract de rambursare pentru fiecare persoană.
Tipuri
Diferite tipuri de contracte de rambursare a costurilor sunt disponibile pentru a satisface nevoile diferite. Contractul simplu de cost permite rambursarea oricăror costuri admise. Contractul cost-plus-fix-taxă plătește o contrapartidă fixă, în plus față de anumite costuri. Distribuirea costurilor permite o taxă fixă plus jumătate din costurile admise. Un contract cost-plus-stimulent plătește orice cost admisibil și diferența dintre costurile inițiale și cele finale. Contractul cost-plus-recompensă rambursează costurile admise și plătește o taxă fixă și un bonus bazat pe performanța generală a contractantului.
limitări
În majoritatea cazurilor, un contract de rambursare a costurilor va avea limitări legale pentru a preveni abuzul sau deturnarea de către oricare dintre părțile implicate. Limitările includ deseori comisioane permise, ceea ce înseamnă că numai taxele care ar putea fi suportate logic din contract pot fi aplicate la rambursare. În general, contractantul trebuie să fie în măsură să contabilizeze costurile și trebuie să consimtă la monitorizarea în timpul construcției.
