Cumpărarea unei afaceri este o modalitate obișnuită pentru ca oamenii să obțină libertatea financiară, iar barurile sunt inițiale comune pentru antreprenorii în devenire, deoarece pot fi profitabili atât în boom-uri economice, cât și în recesiuni. Cumpărarea unui bar, totuși, necesită mai mult decât banii necesari pentru o plată în avans. Pentru a avea succes, numeroși factori trebuie luați în considerare înainte de a cumpăra un bar. Acestea fiind spuse, odată ce cunoașteți pașii preliminari pentru a cumpăra un bar, sunteți atât de aproape de afacerea visurilor voastre.
Determinați profitul brut prin revizuirea declarației de profit și pierdere. Profitul brut reprezintă suma veniturilor rămase după ce costurile produsului sunt luate în considerare. Costurile produselor includ tot ceea ce este necesar pentru a face sau a vinde produsul și de obicei constă în costuri de aprovizionare și de muncă.
Determinați profitul net prin revizuirea declarației de profit și pierderi. Profitul net reprezintă suma veniturilor care rămâne după luarea în considerare a tuturor celorlalte costuri. Costurile diverse includ utilități, taxe, taxe, publicitate și costuri de furnizare care nu sunt legate de producție. Profitul net se numește și fluxul de numerar. Fluxul de numerar trebuie să fie suficient pentru a acoperi 3 până la 6 luni de operațiuni. Cu un flux de numerar prea mic, costurile neașteptate ar putea fi dezastruoase și vor necesita credite bancare suplimentare pentru a evita oprirea operațiunilor de afaceri.
Examinați declarația de profit și pierdere pentru depășirea cheltuielilor, costuri neobișnuite sau pierderi. Aceste tipuri de costuri pot fi ușor de rezolvat dacă le puteți identifica. Odată stabilite, pot crea o creștere imediată a profitului.
Examinați tendințele de vânzări din ultimii trei ani. Trebuie să stabiliți dacă vânzările s-au redus, au scăzut sau dacă au atins punctul culminant. Dacă au atins punctul culminant, nu există loc pentru îmbunătățire. Dacă acestea s-au îndreptat sau sunt în declin, trebuie să decideți dacă există loc de îmbunătățire sau dacă afacerea este pur și simplu o cauză pierdută fără oportunitate de creștere.
Evaluați-vă piața. Aveți o bază de piață durabilă sau dacă piața dvs. este înghițită de concurență.
Examinați potențialul de fluctuație a angajaților și stabiliți anul fiscal al baroului. De exemplu, cifra de afaceri a angajaților adesea însoțește schimbarea proprietății în afaceri, iar anul fiscal al unei afaceri începe de obicei în cea mai gravă lună din vânzări. Dacă cumpărați o afacere la începutul anului fiscal, vânzările vor fi mai lenești decât în alte perioade ale anului, astfel încât cifra de afaceri a angajaților nu va avea un impact enorm. Dacă achiziționați o afacere la vârful vânzărilor anuale, asigurați-vă că aveți angajați adecvați pentru a acoperi creșterea în afaceri.
Verificați dacă taxele înapoi sunt datorate sau dacă există vreun drept de plată pe oricare dintre echipamente.
Verificați pentru a afla cât timp a mai rămas toate licențele pentru băuturi alcoolice și divertisment.
Revizuirea revendicărilor de asigurare Barurile sunt în mod tradițional afacere în numerar, ceea ce poate spori potențialul de jafuri. Problemele potențiale de furt pot fi găsite adesea în revendicările de asigurare.
Negociați contractul de închiriere. Închirierea pe termen scurt poate fi ușor mai costisitoare decât contractele de leasing mai lung, dar acestea vă permit să mutați locațiile, dacă este necesar. Dacă intenționați să rămâneți în zonă pentru o durată mai lungă, un leasing mai lung vă poate economisi bani în timp.
sfaturi
-
Dacă este posibil, achiziționați terenul, precum și afacerea. Dacă trebuie să închiriați, negociați un contract de închiriere care vă permite să plătiți un leasing mai mic în primul an și puțin mai mult în ultimul an. Economisirea de bani în primul an vă permite un flux suplimentar de numerar pentru îmbunătățiri și costuri de funcționare suplimentare sau neprevăzute.
Avertizare
Consultați întotdeauna un avocat care vă protejează interesele pentru o achiziție de afaceri. Vedeți dacă bara a fost citată în trecut pentru băuturi minore. Barurile cu reputație de servire a minorilor pot atrage minori și pot avea ca rezultat amenzi mari.
