Adesea o asociație de condo va dori să devină o corporație pentru a-și proteja membrii de răspundere și pentru a obține beneficii speciale. Deși există multe tipuri de corporații, o asociație condo poate înființa cu ușurință o societate cu răspundere limitată (LLC) pentru membrii săi. Deși există multe avantaje pentru a încorpora, există unele obstacole pe care le prezintă.
Ce este încorporarea?
Incorporarea este procesul de formare a unei entități numită corporație. O corporație este, conform legii, tratată în esență ca o persoană. Corporațiile pot fi organizații nonprofit, întreprinderi, cluburi sportive sau, în anumite ocazii, guvernul unui oraș sau oraș.
Avantajele încorporării unei asociații Condo
Beneficiul principal al încorporării unei asociații condo este că corporațiile sunt capabile să protejeze activele personale ale tuturor celor implicați. Odată ce o asociație condo devine încorporată, fiecare membru al corporației este răspunzător doar pentru acei bani cât au investit în ea. În consecință, dacă ceva nu merge bine și există complicații juridice, bunurile personale ale persoanelor din asociația condo nu sunt expuse riscului.
Alte avantaje
O societate poate fi supusă unor reguli diferite de impozitare, astfel încât unele cheltuieli de la o asociație condo înființată pot fi deductibile din punct de vedere fiscal. În plus, multe companii, în special comercianții cu amănuntul, preferă să facă afaceri cu conturi corporative. Încorporarea unei asociații condo poate duce la reduceri la cumpărarea de bunuri.
Cerințe privind încorporarea
Încorporarea oricărei organizații, inclusiv a unei asociații condo, înseamnă că anumite reglementări și reguli trebuie să fie menținute. De exemplu, actul constitutiv oficial trebuie depus la oficiul de stat. În plus, corporația trebuie să aibă regulamente care să fie urmate. O corporație trebuie să aibă o întâlnire anuală, iar procesul-verbal al fiecărei reuniuni trebuie păstrat.
Dezavantaje ale unei corporații
În multe cazuri, există o anumită cantitate de documente care trebuie să fie depuse pentru o asociere condo care urmează să fie încorporată. Este posibil să existe și o cerință pentru o dată de dizolvare (în esență, o zi în care corporația se va încheia) sau reguli pentru dizolvare (cum ar fi moartea unui membru). Ca urmare, evenimente care pot părea inconsecvente (cum ar fi un membru care părăsește asociația) pot necesita depuneri și întâlniri speciale.
