Deținătorii salonului închiriază de multe ori spațiu gol către contractori independenți. Spațiul gol este închiriat ca o sală de salon unde profesioniștii salonului își desfășoară propria afacere în mediul salonului mai mare. În timp ce proprietarii salonului beneficiază de chirie lunară și de o modalitate mai ușoară de a-și diversifica serviciile, chiriașii beneficiază de capacitatea de a lucra într-un salon fără investiția financiară a proprietarului. Relația dintre proprietarul salonului și chiriașul duce la o formă de relație "proprietar-chiriaș".
Obțineți licențierea necesară în statul în care este situat salonul pentru închirierea cabinelor. Proprietarii de salon trebuie să fie autorizați pentru închirierea cabinelor sau a spațiilor comerciale.
Mențineți facilitățile salonului și o imagine de afaceri care atrage chiriașii saloane. Salonii sunt responsabili pentru succesul afacerii în ansamblu. Facilitățile trebuie curățate și decorate într-un stil care reprezintă imaginea afacerii dvs. Faceți publicitate pentru a atrage noi clienți, inclusiv chiriașilor.
Strângeți bani numai pentru chirie. Au chiriașilor să colecteze plata de la clienți pe cont propriu. Mențineți asigurarea care acoperă în mod adecvat costurile asociate unui proces sau unui prejudiciu pe care proprietarul salonului le poate fi responsabil financiar. Asigurați-vă că chiriașii își păstrează propriile polițe de asigurare pentru a proteja salonul în caz de vină.
Stația de taxare încasează o sumă care susține rentabilitatea salonului, în timp ce atrage în continuare chiriașii. Evaluați în mod realist cât costă cabinele, astfel încât salonul să poată acoperi cheltuielile, să-și păstreze imaginea și să își îndeplinească obiectivele de afaceri. Încărcarea prea mică vă poate lăsa să vă simțiți profitată și încărcarea prea mult poate lăsa cabinele goale sau senzația de chiriaș care a profitat.
Mențineți o carte de rezervări și înregistrări ale activității în salon. Acest lucru este important în cazul în care salonul este auditat de IRS și orice suprafață de întrebări cu privire la statutul chiriașilor. De asemenea, vă ajută să identificați nevoile și tendințele salonului și vă oferă un salt în ceea ce privește bugetarea și prognoza.
Definiți clar limitele, responsabilitățile, așteptările și operațiunile din salon. Detaliate tot ce este de așteptat să facă un chioșc în salon și ce veți oferi cu cabina. În general, chiriașii de cabină împărtășesc zone comune. Spuneți-vă că vă închiriați așteptările pentru curățarea spațiilor comune sau pentru depozitarea și curățarea consumabilelor. Permiteți chiriașilor să știe că sunt de așteptat să susțină imaginea salonului în ansamblul său, chiar dacă acestea operează din punct de vedere tehnic o afacere în cadrul unei afaceri.
Proiectarea unui contract pentru închirierea cabinei de salon. Acest contract trebuie să fie aliniat cu statutul și statutul federal, astfel încât acesta să definească în mod clar diferența dintre angajatul unui salon și un chioșc. Acest lucru este deosebit de important atunci când este vorba despre IRS. Luați în considerare avizarea unui avocat pentru a vă asigura că nu există complicații la depunerea taxelor. Contractul ar trebui să includă, de asemenea, proprietarii salonului și cabinele închiriază responsabilități și acord.
Comunicați în mod regulat cu chiriașii de cabină sau furnizați canale de comunicare accesibile. Este important ca proprietarii salonului să fie percepuți ca profesioniști și corecți. Închiriatorii de chioșcuri nu ar trebui să se simtă înstrăinați, dar limitele ar trebui să rămână, de asemenea, în vigoare, protejând relația profesională.
Creați o atmosferă de salon fără sudură. Nu ar trebui să fie evident pentru clienți că cabinele sunt închiriate de către persoane fizice. Salonul trebuie să funcționeze încă sub impresia că este o echipă.
