Un manager al unui parc acasă mobil trebuie să fie capabil să efectueze multitasking și să rămână calm sub presiune. Este responsabilitatea dvs. să vă mențineți utilitățile în funcțiune, astfel încât orice întrerupere a aprovizionării cu apă sau electricitate va aduce probabil locuitorilor care rulează la ușa dvs. Managerii au, de asemenea, nevoie de abilități organizaționale puternice pentru a urmări cererile de reparații și cheltuielile suportate pentru casele închiriate. Competențele diplomatice sunt necesare pentru a menține pacea și pentru a media problemele de cartier.
Închiriați un lot vacant sau o casă mobilă. Managerul parcului va arăta unități potențialilor chiriași, va negocia termenii de leasing și va efectua verificări privind istoricul și istoricul creditelor solicitanților. Majoritatea proprietarilor de parcuri vor solicita unui manager să colecteze un depozit de securitate în momentul semnării contractului de închiriere. Managerul ține cărțile și înregistrările, primește chiria, plătește facturile și ține evidența datelor de reînnoire a contractului de închiriere.
Mențineți site-ul și echipamentul. Managerul este responsabil pentru tăierea iarbă și păstrarea spațiilor goale. Managerii primesc cereri de reparații și asigură disponibilitatea apei calde și a energiei electrice pentru toate casele. Dacă parcul are o piscină, sarcina managerului este să vă asigurați că este curățată în mod regulat și că este inspectată pentru a vă deteriora.
Evacuați chiriașii când este necesar. Managerul trebuie să respecte toate legile statului care reglementează procesul de evacuare. Evacuarea apare de obicei după ce chiriașul a încetat să plătească chiria, dar alte cauze includ periclitarea sănătății și bunăstării celorlalți chiriași sau participarea la activități ilegale din incintă.
Mențineți pacea. Dacă mediul nu este liniștit și pașnic, mulți chiriași vor pleca. Managerul de parc este așteptat să păstreze loturile închiriate, iar un loc de muncă ridicat reflectă slab managementul. Încercați și rezolvați conflictele înainte de a escalada.
