Dacă sunteți în căutarea unui spațiu pentru o afacere nouă sau dacă vă ocupați de o afacere și căutați spații comerciale, puteți fi surprins de modul în care se calculează contractele de leasing comercial. În majoritatea cazurilor, veți plăti închirierea dvs. lunar, dar în timp ce faceți cumpărături în jur, veți vedea costurile descrise în prețul anual pe pătrat pătrat. În timp ce acest lucru poate fi confuz la început, face lucrurile mai ușoare în câteva moduri. În primul rând, prețul anual poate fi aliniat la bugetul dvs. anual. În al doilea rând, prețul pe picior pătrat poate fi o valoare mai obiectivă pentru valoare.
Adăugați suprafața totală a picioarelor spațiului. Dacă imaginile nu sunt furnizate, consultați un plan sau un plan.
Înmulțirea oricăror chirii va fi evaluată lunar cu 12. Acest lucru aduce un preț anual.
Împărțiți prețul anual cu zona. De exemplu, un spațiu cu un cost anual de 16.080 de dolari (sau 1.340 dolari pe lună), cu 1.035 de metri pătrați de spațiu, ar costa 15.54 dolari pe an pentru fiecare pătrat pătrat.
