Ești sigur de numerele tale. Aveți linia de timp în jos pat. Ați dat chiar și o propunere de ucigaș cu prețuri și culori excelente ale noii bucătării. Clientul dvs. crede că sunteți cel mai bun lucru de la pâinea de grâu și doriți să începeți imediat. Acum vine partea dificilă, pentru majoritatea oamenilor: scrieți contractul de remodelare a bucătăriei. Dar nu trebuie să fie greu.
Primul pas este identificarea părților implicate, a adreselor și a relațiilor dintre ele, cum ar fi John Q. Public, contractor, și Raymond și Bessie James, proprietari de case. Această parte trebuie să spună că ambele părți încheie un contract și că contractantul este de acord să efectueze lucrările enumerate în lista A a contractului menționat pentru suma convenită. Includeți suma și, de asemenea, data semnării contractului.
Partea a doua descrie programul de plată și responsabilitățile proprietarului. Includeți lucruri precum deschiderea și închiderea zilnică a locului de muncă, cu excepția cazului în care contractantul are un mijloc de intrare și de lucru controlat. Această parte conține, de asemenea, orice excluderi sau o activitate care nu trebuie executată. De asemenea, includeți un paragraf referitor la comenzile de schimbare și modul în care acestea sunt evaluate și procesate. Un alt element important care trebuie inclus este cel care are putere de decizie. Dacă unul dintre proprietari poate semna o decizie, spuneți-i aici. Dacă este necesar un proprietar, specificați numele acestuia. De asemenea, dacă ambele sunt necesare pentru a lua decizii, includeți-le aici.
Partea a treia descrie proiectul în general și referințele Planurile A și B. Schema A este domeniul de aplicare detaliat al lucrărilor și Schema B prezintă desenele aprobate.
Partea a patra se leagă de orice termen scurt și ar trebui să includă o clauză care să ateste că dacă orice parte a acordului este considerată ilegală, tot restul contractului va fi totuși executoriu. Includeți un paragraf privind oprirea muncii pentru nerespectarea programului de plată sau a altui prestabilit de către proprietar. Includeți o altă secțiune care detaliază soluționarea litigiilor și onorariile avocatului datorate contractorului în cazul încălcării contractului de către proprietar.
Includeți o pagină de semnătură și toate părțile implicate o semnează și o datorează. În plus, toate părțile ar trebui să inițieze fiecare pagină individuală a contractului. Aduceți două copii ale contractului la semnare și aveți ambele copii semnate. Lăsați o copie împreună cu clienții și păstrați-o pe ceilalți pentru înregistrările dvs.
sfaturi
-
Utilizați hârtie de calitate pentru a imprima contractul.
Plasați-l într-un dosar cu sigla companiei dvs.
Includeți mai multe cărți de vizită cu contractul.
Avertizare
Ca și în cazul oricăror documente legale, consultați avocatul dvs. înainte de a le prezenta clienților. Legile diferă de la stat la stat și de la jurisdicție la jurisdicție. Ceea ce este legal sau necesar într-un singur loc nu poate fi în altul.
