O comandă de schimbare este un document utilizat în special de către antreprenorii în construcții pentru a recunoaște o modificare adusă unui anumit aspect al proiectului de construcție. Majoritatea contractorilor percep o taxă pentru fiecare comandă de schimbare efectuată în timpul construcției. Politicile privind comenzile de schimbare sunt în general discutate cu clientul înainte de semnarea contractului. Aceste politici sunt incluse în contract.
Consultați liniile directoare pentru politicile privind ordinea schimbării. Fiecare antreprenor are politici privind comenzile de schimbare. Ele cauzează adesea întârzieri în construcții. Majoritatea contractorilor percep taxa clientului de fiecare dată când are loc comanda. Comenzile de schimbare sunt, de asemenea, necesare pentru a păstra toate detaliile construcției scrise pe hârtie pentru a evita eventualele neînțelegeri. Contractul dintre cele două părți conține, de regulă, date în care schimbările la anumite activități nu mai sunt așteptate.
Completați informațiile generale. O comandă de modificare conține data la care se efectuează modificarea și numele clientului. Când acest formular este completat, acesta este un contract legal și este atașat contractului inițial între cele două părți.
Descrieți tipul de modificare. Un formular de comandă de modificare conține o descriere a modificării exacte pe care clientul o solicită. Formularul ar trebui să includă, de asemenea, diferite tipuri de materiale, inclusiv tipul la care sa convenit inițial și tipul pe care clientul dorește acum. Contractorul trebuie să includă numerele și culorile, dacă este cazul.
Calculați costul modificării. Se calculează suma pe care o va costa pentru a schimba acest aspect particular al proiectului de construcție. Contractantul include diferența de preț pentru materiale și diferența de preț pentru muncă. Această sumă este plasată pe formularul de comandă de modificare.
Adăugați taxa pentru schimbare. Ori de câte ori se efectuează o comandă de schimbare, contractantul plătește o taxă specifică pentru acceptarea modificării. Taxa este discutată în cadrul contractului inițial și are rolul de a proteja contractorul de la clienții care își schimbă permanent mintea cu privire la activitățile din cadrul proiectului.
Obțineți semnătura clientului. Înainte ca antreprenorul să accepte schimbarea și să înceapă să lucreze la aceasta, clientul trebuie să-l semneze.
