Proprietatea privată a unei afaceri și a proprietății afacerii asociate este un principiu de bază al sistemului american de întreprinderi libere. Indiferent dacă aveți o afacere de familie sau sunteți directorul executiv al unei corporații, abilitatea de a cumpăra și de a vinde afacerea dvs. este foarte importantă pentru funcționarea sa în continuare. Transferul dreptului de proprietate asupra afacerii dvs. poate fi realizat prin intermediul unei vânzări directe în numerar, al unui contract de finanțare a proprietarului, al unui contract de leasing-cumpărare sau al transferului către un membru al familiei.
Numerar sau finanțare
În timpul unei vânzări directe a afacerii dvs., cumpărătorul poate scrie un cec din resursele sale personale sau poate oferi banii prin finanțare bancară. În orice caz, reglementările privind veniturile interne solicită luarea în considerare a fiecărui activ al unei întreprinderi ca fiind o vânzare individuală. Cumpărătorul și vânzătorul trebuie să utilizeze un proces numit metoda reziduală pentru a determina distribuția fondurilor pentru fiecare activ. Această metodă reziduală determină dacă fiecare activ se vinde cu un profit sau pierdere, cu profitul impozitat ca câștig de capital.
Vanzare proprietar-finantare
Finanțarea deținătorilor oferă o cale viabilă pentru a achiziționa o afacere cu un succes dovedit. Multe aspecte ale finanțării proprietarilor pentru întreprinderi sunt aceleași ca și pentru o casă. Finantarea proprietarului ofera oportunitatea de a cumpara o afacere cu mai putini bani in jos, optiuni de plata mai prietenoase si asistenta proprietarului. În cadrul unui acord de finanțare a proprietarului, vânzătorul este de acord să efectueze plățile până la plata integrală a prețului de achiziție. Dezavantajul pentru vânzător este posibilitatea de neplată a cumpărătorului, forțând retrocedarea afacerii. O vânzare prin utilizarea finanțării bancare înseamnă că banca poartă riscul.
Opțiuni de leasing-cumpărare
Opțiunile de leasing de afaceri oferă o oportunitate de a prelua o afacere pe o perioadă limitată, permițându-vă să aflați dacă doriți cu adevărat afacerea fără riscul de a face o achiziție necorespunzătoare. Un leasing de afaceri este similar cu leasing-ul unui automobil sau orice alt echipament. La sfârșitul contractului de leasing, puteți să vă îndepărtați de afacere, să încheiați o tranzacție de finanțare de către proprietar, să beneficiați de finanțare bancară sau să cumpărați afacerea în totalitate.
Transferul membrilor familiei
Dacă sunteți în măsură să faceți transferul afacerii dvs. în timp, puteți face acest lucru în mod sistematic în segmente evaluate la 14.000 $ sau mai puțin și să finalizați transferul fără nicio obligație de impozitare a cadourilor. Dacă transferați afacerea la moartea dvs., activele de la sau sub 5.340.000 $ (de la publicare) nu sunt supuse impozitelor la bunurile federale. În plus, la publicare, Indiana, Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey și Pennsylvania impun taxe de succesiune. Dacă vă vindeți afacerea în mod direct într-o rudă, în loc să o transferați ca cadou sau ca parte a unei proprietăți, se aplică taxe obișnuite de câștig de capital.
