Contractorii de garanție oferă mijloace pentru contractori, subcontractori, furnizori și întreprinderi legate de construcții pentru a asigura plata pentru facturile neplătite. În cazul în care un contractor nu este plătit, acesta poate plasa o reținere asupra proprietății în cauză, ceea ce va îngreuna proprietarul proprietății să vândă sau să transfere proprietatea fără să plătească în prealabil factura contractantă și fără drept de plată. Contravenții ale contrapărților sunt deseori denumiți garanții mecanice, iar depunerea acestora poate fi confuză, deoarece fiecare stat are propriile legi care reglementează procesul.
Obțineți documentele necesare. Formele variază de la stat la altul. Veți folosi formularul necesar în funcție de starea în care a fost efectuată lucrarea. Vizitați site-ul web al statului. Cele mai multe state vor avea formele necesare online pentru a depune un contract de garanție. Formularele pot fi găsite și pe site-urile legale de furnizare pentru o mică taxă.
Citiți statutul de lege al legii. Statuiile variază de la stat la altul. Confirmați că statutul se aplică situației dvs.
Efectuați o căutare de titlu pe proprietate. Multe state solicită efectuarea unei căutări a titlului pentru a confirma dreptul de proprietate asupra proprietății în cauză. Acest lucru poate fi completat prin contactarea unui avocat imobiliar sau a unei companii independente de titluri.
Trimiteți documentele completate cu județul în care se află proprietatea. Formularele de lien vor fi depuse în înregistrările județene de către un funcționar județean. Legile privind serviciile variază în funcție de jurisdicție, deci confirmați că urmați serviciul corect de proces. Funcționarul județean sau un avocat poate clarifica serviciul de stat al pașilor de proces pentru dvs., dacă este necesar.
Anunță proprietarul proprietății și alte părți implicate prin poștă certificată. Informați-i că în județ a fost depus un contract de garanție.
Așteptați un răspuns de la proprietarul proprietății. Dacă proprietarul proprietății răspunde declarației dvs., se va stabili o dată a instanței și fiecare parte va sesiza cazul în fața unui judecător, care va lua o decizie finală privind plata garanției. În cazul în care afirmația nu se răspunde, o hotărâre în favoarea contractantului va fi depusă la județ. Dreptul de garanție va fi eliberat la primirea plății.
sfaturi
-
Legea Lien variază foarte mult între jurisdicții. Asigurați-vă că citiți statutul de lien pentru starea corespunzătoare și urmați instrucțiunile în consecință.
