O afacere de curățare a afacerilor implică înlăturarea obiectelor personale și a gunoiului lăsat în urmă de proprietarii de case din case închise aflate în proprietatea băncilor și a creditorilor ipotecare. Proprietarii de afaceri din blocul de blocare pot, de asemenea, să repare daunele la domiciliu, să se ocupe de amenajarea teritoriului și să asigure întreținerea locuințelor închise până când creditorul sau banca le vinde noilor proprietari. Pentru a vă asigura locurile de muncă în cadrul procesului de curățare a pieței, va trebui de obicei să licitați pentru fiecare loc de muncă.
Contactați agenții imobiliari, băncile și creditorii ipotecari din zona dvs. pentru a găsi proprietăți imobiliare închise. De asemenea, întrebați reprezentanții imobiliari și reprezentanții împrumutători despre ratele medii din zona dvs. pentru proiectele de curățare a proiectelor de blocare a pieței.
Vizitați casa pentru a stabili ce servicii trebuie să oferiți. În unele cazuri, creditorul sau agentul imobiliar responsabil cu vânzarea casei vă va permite să vă evaluați locul de muncă.
Scrieți o propunere detaliată care prezintă toate serviciile pe care le veți oferi. Furnizați o sumă detaliată pentru fiecare serviciu, precum și o sumă totală pentru proiectul de eliminare a blocării. De asemenea, furnizați o listă detaliată, inclusiv taxe, pentru orice întreținere în curs de desfășurare pe care o veți efectua până când locuința va fi vândută.
Imprimați lista de sumă licitată detaliată și păstrați o copie pentru înregistrările dvs. Trimiteți oferta agentului imobiliar, creditorului sau băncii, împreună cu informațiile dvs. de contact.
Elaborați un contract pentru proiectul de eliminare a blocării după ce creditorul, banca sau agentul acceptă oferta dvs. Semnează contractul și transmite-l creditorului tău.
sfaturi
-
Consultați biroul local de administrare a afacerilor mici pentru a determina ce licențe și permise va fi necesar pentru a vă administra în mod legal afacerea dvs. de întreținere a pieței. În funcție de locul în care locuiți, este posibil să vă înregistrați la departamentul de venit al statului și secretarul de stat, precum și la birourile locale.
Identificați sursele locale pentru echipamentele de curățare, cum ar fi depozitele de gunoi și unitățile de depozitare, și obțineți prețuri pentru echipament. Acest lucru vă poate ajuta să stabiliți prețuri adecvate pentru locurile de muncă cu probleme de izolare a pieței.
Avertizare
Stabiliți relații de afaceri cu subcontractanții înainte de a licita asupra locurilor de muncă curate. Unele locuri de muncă pot necesita servicii care nu se încadrează în abilitățile dvs., cum ar fi cablarea electrică, repararea instalațiilor sanitare sau înlocuirea gips-cartonului.
