Când închiriați un apartament, un apartament sau o casă, este tradițional pentru proprietar să efectueze o plimbare cu dvs. înainte de a vă finaliza contractul de închiriere. Beneficiați de avantajele dvs. și de proprietar, prin faptul că puteți evalua fiecare situația proprietății la mutare și asigurați-vă că totul este în stare bună de funcționare.
În afara condiției
Aruncați o privire în exteriorul proprietății și căutați crăpături în fundație și pentru semne de putregai sau dezintegrare. Testați sistemul de aspersoare dacă închiriați o casă care are una și inspectați șantierul pentru a vă deteriora. Chiar dacă există doar defecte cosmetice, notați-le în contractul de închiriere, astfel încât să nu fiți evaluat o taxă pentru daune atunci când vă mutați afară.
Cameră-de-cameră
Verificați fiecare cameră unul câte unul pentru a evalua starea și a observa eventualele defecte. Vă asigură că ușile și ferestrele sunt deschise și închise și că rafturile sunt stabile și intacte. Porniți corpurile de iluminat și robinetele și toaletele din băi. Miniblind-urile trebuie să fie ușor de rostogolit în sus și în jos. Notați fisurile de pe tavane sau pereți de ghips și notează găurile unghiilor majore, deteriorarea peretelui sau murdărirea.
pardoseală
Pentru pardoseli din lemn, examinați pentru daune de apă și zgârieturi adânci sau gouges. Pentru linoleum, căutați semne că pardoseala este bubbling sau ridicarea departe de podea. Podelele din ceramică trebuie să fie curate și fără fisuri. Covoarele ar trebui să fie curățate, fără urme și fără miros. Verificați cherestea și asigurați-vă că covorul nu se ridică la cusături sau pereți. Faceți note specifice de identificare a oricăror defecte de pardoseală.
Electrocasnice
Verificați frigiderul și congelatorul pentru a vă asigura că nivelurile de răcire sunt adecvate. Porniți mașina de spălat vase și cuptorul cu microunde și testați toate arzătoarele de pe sobă. Porniți cuptorul pentru a vă asigura că se încălzește. Rulați depozitul de gunoi și compactorul de gunoi, dacă aveți, pentru a vă asigura eficiența. În cazul în care proprietatea are un deschizător de uși de garaj sau o mașină de spălat și uscător, încercați și ele.
Ia notite
Luați-vă propriile note pe walk-through, astfel încât să aveți o evidență a oricărei preocupări. Întrebați ca zonele problematice să fie reparate înainte de a semna contractul de leasing. Dacă puteți trăi cu diferite probleme cosmetice, le puteți menționa în contractul de închiriere. Unii proprietari pot fi dispuși să reducă chiria dacă aveți grijă de reparații minore pe cont propriu.
