Începând cu o afacere de administrare a proprietății imobiliare este de umplere o piață de nișă mare. Cu numărul de blocări încă în creștere, multe companii ipotecare și băncile au proprietăți care trebuie curățate și întreținute pentru potențialii cumpărători. Pornirea unei astfel de companii, ca și începerea oricărei companii, necesită o planificare și o pregătire. Cu toate acestea, dacă sunteți pasionat de efort, atunci o afacere de succes poate fi lansat.
Scrieți un plan de afaceri. Un plan de afaceri este o hartă rutieră de operare. Planul de afaceri include viziunea de afaceri (denumită și declarație de misiune), proiecții financiare pe termen scurt și lung, idei de marketing și publicitate, o listă a concurenților locali și a cotei acestora pe piața locală, precum și fundalul tuturor principalii proprietari ai afacerii. Un plan de afaceri va fi necesar ca parte a procesului de candidatură dacă decideți să căutați finanțare externă.
Aplicați pentru toate licențele și permisele de stat și locale solicitate și alegeți statutul entității de afaceri. Permisele sunt necesare pentru ca orice afacere să funcționeze legal. Alegeți o entitate de afaceri care să corespundă numărului de proprietari și protecția pe care un proprietar o dorește. Două dintre cele mai populare entități sunt societatea cu răspundere limitată (LLC) și unicul proprietar.
Alăturați-vă organizațiilor de afaceri locale și participați. Lucrul în rețea este important pentru orice afacere, dar mai ales pentru un start-up. Alăturați-vă organizațiilor de rețele locale și participați la întâlniri și mixere. Oferiți cartea dvs. de vizită și introduceți afacerea dvs. Networking-ul ar trebui considerat publicitate gratuită, iar conexiunile făcute pot avea ca rezultat clienți.
Contactați clienții potențiali și introduceți afacerea dvs. Va trebui să fii atent cu cine te apropii de serviciile tale. Contactați băncile și companiile ipotecare cu case vacante în cărțile lor. Studiați anunțurile imobile din hârtia dvs. locală. Unele orașe enumeră casele care urmează să meargă la vânzarea de șerifi. Contactați agenții imobiliari specializați în vânzări în lipsă. Ei vor ști care sunt casele pe cale să treacă prin procesul de blocare.
sfaturi
-
Asigurați-vă că sunteți clar cu privire la tipurile de servicii pe care intenționați să le oferiți. Curățarea interioarelor locuințelor, servicii de întreținere în exterior, cum ar fi pictură sau peluze, îngrijirea florilor și a plantelor, zidirea casei și curățarea obiectelor personale sunt opțiuni.
Avertizare
Dacă descoperiți o proprietate care este în blocare, este mai bine să nu abordați proprietatea în sine, ci orice agenție sau bancă care va manipula proprietatea. Mergând la proprietate și oferind serviciile dvs. nu este o idee bună. Multe dintre aceste proprietăți nu au fost eliberate de proprietari care își pierd casele și vizita dvs. poate să nu fie binevenită.
