Băncile vor exclude o proprietate atunci când un proprietar se lasă în urma plăților ipotecare. Când se întâmplă acest lucru, proprietatea poate reveni în cele din urmă la bancă dacă nu poate să vândă proprietatea la licitație. Oricine poate cumpăra aceste proprietăți din bancă. Beneficiile achiziționării unei proprietăți aflate în proprietatea băncii includ un preț inferior pieței, nu există garanții și condiții de plată liberale. Puteți găsi proprietățile cu una din resursele online și multe dintre aceste instrumente sunt gratuite.
Vizitați site-uri web pentru bănci importante din S.U.A., cum ar fi Chase sau Bank of America. Acești creditori naționali oferă lista proprietăților imobiliare într-o bază de date accesibilă online. Puteți căuta baza de date pentru proprietăți închise în orice cartier la nivel național.
Contactați un agent imobiliar pentru a accesa serviciul cu mai multe înregistrări. MLS este o bază de date cuprinzătoare a proprietăților disponibile, inclusiv a celor care sunt deținute de bancă. MLS este disponibil numai agenților imobiliari licențiați, dar un agent vă poate trimite zilnic zboruri noi. Puteți găsi un agent prin intermediul site-urilor web pentru companii imobiliare, cum ar fi Century 21, Remax și Coldwell Banker.
Verificați proprietățile băncii de pe site-urile web pentru companii de blocare a pieței, cum ar fi RealtyTrac și Foreclosure.com. Unele dintre aceste companii percep o taxă lunară de membru pentru accesul deplin la baza de date.
Găsiți un agent care este specializat în proprietăți imobiliare deținute (REO) prin intermediul unui site imobiliar. Contactați agentul și exprimați interesul pentru proprietățile băncii. Încercați să construiți o relație de afaceri. Dacă agentul este dispus să lucreze cu dvs., vă poate avertiza imediat ce sosesc noile anunțuri, furnizați informații despre proprietățile disponibile care nu pot fi disponibile public și care vă ajută să evitați problemele potențiale.
sfaturi
-
Deoarece este actualizată zilnic cu înregistrări noi, MLS este cea mai precisă sursă de listă de proprietăți.
Un agent imobiliar poate fi mai dispus să vă furnizeze lista MLS dacă intenționați să faceți o ofertă către bancă prin intermediul acestuia.
