Există trei abordări obișnuite de evaluare a afacerii, care măsoară valoarea pe venit, compararea pieței și costul. Metoda de evaluare utilizată cel mai adesea pentru a determina valoarea unei practici medicale este abordarea în exces a câștigurilor salariale. Aceasta se încadrează în categoria de evaluare a veniturilor și produce o valoare de piață corectă.
Elementele de care aveți nevoie
-
Bilanțul practicilor medicale de la data evaluării
-
Rezultatele istorice ale veniturilor din practica medicală pentru ultimii trei ani
-
Calculator
Calculați valoarea de piață corectă
Determinați data care va fi utilizată pentru evaluarea practicii. Dacă evaluarea este pregătită pentru o divorț, o dispută a acționarilor sau o faliment, instanța va stabili data evaluării.
Determinați dacă trebuie să se efectueze ajustări ale sumelor raportate în bilanțul practicilor. De exemplu, conturile de încasat pot include datorii neplătite care trebuie retrase. Dacă practica deține clădirea în care este situată, un evaluator imobiliar trebuie să aprecieze clădirea pentru a-și stabili valoarea de piață curentă.Apoi, trebuie să se facă o ajustare pentru a arăta clădirea la valoarea de piață în loc de valoarea contabilă, care este prețul de achiziție minus amortizarea. Verificați dacă toate datoriile sunt raportate cu exactitate în bilanț. Dacă există datorii sau datorii care trebuie plătite între pasive, înregistrați-le la soldul principal la data evaluării.
Calculați valoarea activelor nete corporale ale activității, scăzând totalul pasivelor ajustate din activele ajustate totale la data evaluării.
Determinați fluxul de numerar normalizat al practicii utilizând declarațiile de venit istoric. Pentru fiecare an, adăugați înapoi în compensarea de către ofițeri, cheltuieli neprevăzute, amortizare și cheltuieli neimpozabile. Se calculează fluxul mediu normal de numerar și se stabilește dacă rezultatul este rezonabil pe baza performanței practicii.
Reduceți despăgubirile rezonabile ale ofițerilor din fluxul mediu normal de numerar stabilit în pasul 4. Compensarea rezonabilă a ofițerilor poate fi găsită prin căutarea bazelor de date online sau prin cercetarea studiilor de jurnal medical. Această cifră reprezintă fluxul de numerar normalizat al practicii după despăgubirea ofițerilor.
Calculați randamentul rezonabil al activelor corporale nete. Pentru aceasta, se înmulțesc activele corporale nete calculate în etapa 3 cu rata de rentabilitate asociată acestor active. O regulă bună este rata la care practica împrumută de la bănci.
Reduceți randamentul activelor corporale nete calculate în etapa 6 din fluxul de numerar normalizat calculat în etapa 5. Aceasta reprezintă câștiguri excedentare înainte de impozitare.
Înmulțiți câștigurile excesive înainte de impozitare găsite în etapa 7 cu 40% pentru a calcula câștigurile excedente după efectuarea taxei.
Să se calculeze buna voință a practicii prin înmulțirea câștigurilor excedente după exercițiul financiar, prin multiplicarea corespunzătoare. Pentru practicile medicale, multiplul poate varia de la 1.0 la 5.0, în funcție de veniturile practicii, de numărul de medici și de profitul net anual generat. Cu cât sunt mai mari acești factori, cu atât ar trebui să fie mai mulți. De exemplu, o practică cu venituri de 5 milioane de dolari, care generează un profit de 1,5 milioane de dolari (30% din venituri), care are cinci medici pe personal, va utiliza un multiplu mai mare decât o practică cu venituri de 650,000 $, generând profit de 150.000 $ (23%) care are doi medici pe personal.
Se adaugă bunăvoința calculată la pasul 9 și activele corporale nete calculate la pasul 3. Aceasta reprezintă valoarea justă de piață a practicii medicale de la data evaluării, înainte de reduceri sau prime.
Determinați dacă sunt necesare reduceri la evaluare. Reducerile pot include discount-ul pentru bărbați, reducere pentru lipsa controlului și reducere pentru lipsa de comercializare. Reducerile necesită multe ore de studiu pentru a înțelege și a aplica corect, iar fiecare reducere ar trebui să fie susținută de date recunoscute de instanțele locale și naționale.
sfaturi
-
O abordare de piață a evaluării poate fi utilizată în cazul unei practici medicale mari dacă pot fi găsite date pentru vânzarea unor practici medicale similare. În general, abordarea bazată pe costuri nu este folosită pentru evaluarea unei practici medicale, deoarece practica medicală este o companie bazată pe servicii, nu o companie bazată pe active.
