Conturile offset sunt, în esență, conturile de economii care pot fi utile pentru achitarea unui împrumut. Ei vă ajută să plătiți dobânda la un împrumut. Cu toate acestea, există și alte forme de conturi offset. Atât persoanele fizice, cât și întreprinderile le recurg la plata împrumuturilor și a cărților contabile.
Legat
Conturile offset sunt conturi de economii legate de contul dvs. de credit. Dobânda câștigată de aceștia duce la plata dobânzii la contul dvs. de împrumut.
Scop
Punctul unui cont offset este de a reduce suma totală a unui alt cont. Un cont offset scade suma totală a contului la care este legată. Se anulează împotriva celuilalt cont în cele din urmă.
Rata dobânzii
Rata dobânzii câștigată în contul offset este aceeași ca și cea câștigată în celălalt cont. Deși soldul dvs. de economii în contul offset este probabil să fie mult mai mic decât pe care îl datorați, să zicem, ipoteca dvs., puteți continua să faceți progrese semnificative în plata împrumutului. Aveți posibilitatea să construiți capitaluri proprii sau să vă plătiți împrumutul înainte mai devreme.
Proces
Dacă aveți o ipotecă de 100.000 USD și un cont de offset cu 10.000 $ în ea, reduceți principalul împrumutului cu 10.000 $. Principalul director este de 90.000 $. Interesul acum se adaugă doar la 90.000 $ în loc de 100.000 $. Veți continua să efectuați rambursări regulate ale ipotecilor cu suma inițială de 100.000 de dolari. Rambursările dvs. reduc acum principalul și dobânda de la împrumut mai eficient decât dacă principalul nu ar fi fost redus cu 10.000 $. Contul de offset încă lucrează pentru a reduce împrumutul, cu toate acestea, pe măsură ce câștigă dobândă. Acest interes se aplică soldului de 90 000 USD al împrumutului.
Alte forme
Conturile offset nu sunt doar pentru creditele ipotecare la domiciliu. Acestea ar putea fi, de asemenea, utilizate pentru deprecierea acumulată și reduceri la plata datoriei. (A se vedea referința 1.) Un cont de amortizare acumulat este un cont compensat legat de un cont de echipament, de proprietate și de plante. Companiile înregistrează costurile inițiale ale activelor de exploatare pe termen lung ale companiei. Contul colectează sumele de amortizare în fiecare perioadă de amortizare. Soldul este apoi luat din costul inițial al activelor din celălalt cont. Suma rămasă în contul de amortizare acumulată este adăugată în partea activă a unei întreprinderi și este cunoscută ca valoarea contabilă a activelor.
