În calitate de proprietar, încercarea de a colecta chiriile restante poate fi atât dificilă, cât și costisitoare. Începând cu anul 2011, au existat și alte opțiuni pentru a primi plăți de închiriere pe lângă manualul de intrare prin poștă. Cu popularitatea cardurilor de verificare și de debit, proprietarul poate primi chiria în 24 de ore. Astfel, depozitul direct este atât convenabil cât și ieftin, deși reprezintă un risc mai mare pentru siguranța proprietarului, care trebuie să transmită informații bancare chiriașului. Cu toate acestea, depozitul direct rămâne o metodă convenabilă pentru colectarea chiriei. Există mai multe moduri de a face acest lucru să se întâmple.
Transmiteți informațiile despre contul dvs. bancar locatarului dvs. Acestea vor include atât numerele de verificare, cât și numerele de rutare găsite în partea de jos a controalelor pe hârtie. Chiriașul dvs. vă va configura contul ca beneficiar sau factură prin opțiunea de plată a facturii băncii. În fiecare lună, banca chiriașului va transfera fonduri direct din contul chiriașului în contul dvs.
Creați retrageri automate direct din contul de verificare al rezidentului dvs. Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de contul dvs. de verificare al chiriașului și de numerele de rutare. Acest lucru va reduce la minimum riscul financiar, cu excepția cazului în care locatarul dvs. are fonduri insuficiente și șansele de furt de identitate care apar la dvs. Acesta este un mod destul de convenabil de a controla veniturile din chirii și de a evita costurile administrative. Consultați-vă cu banca dvs. pentru eventualele taxe asociate și procesarea structurală globală.
Înscrieți-vă și stabiliți un cont prin AutoPay. Rezidenții dvs. pot seta automat plățile lunare direct din cardurile lor de credit sau verifică conturile prin carduri de debit. Rezidenții vor alege o anumită zi pentru a debita fonduri în fiecare lună din conturile lor. Aceasta este una dintre cele mai sigure opțiuni pentru tine ca proprietar.
Creați un cont PayPal și solicitați chiriașului să efectueze plăți direct în acel cont prin check / debit sau card de credit. Plățile se vor efectua direct în contul dvs. PayPal. Aceasta este, de asemenea, una dintre cele mai sigure opțiuni pentru plata directă (a se vedea resursele).
Avertizare
Depunerea directă între proprietar și chiriaș, deși convenabilă, prezintă, de asemenea, un risc pentru proprietar. Pentru a avea loc depozitul direct, trebuie să transmiteți informațiile dvs. bancare către chiriaș. Dacă aceste informații devin în mâinile greșite, ar putea duce la furtul de identitate și la furtul total de fonduri.
