Obligațiunile de performanță și obligațiunile de garanție sunt aceleași tipuri de instrumente, utilizate pentru a ajuta la definirea contractelor de afaceri atunci când un proprietar dorește să angajeze un antreprenor care să facă o muncă specifică. În general, "obligațiunea de garanție" este un termen folosit pentru a descrie toate aceste obligațiuni, în timp ce "obligațiunea de performanță" este utilizată pentru a descrie un tip specific de garanție. Alte tipuri de obligațiuni garantate includ obligațiuni de plată și ofertă. Niciuna dintre aceste obligațiuni nu ar trebui confundată cu obligațiunile de asigurare sau de investiții.
Surety Bond
O obligație de garanție are trei părți. Prima parte este proprietarul, persoana care angajează cine vrea un anumit loc de muncă. Siguranța obligațiunilor, de exemplu, se ocupă deseori de proiecte de construcție. Alte obligațiuni garantate pot reglementa anumite servicii pe care contractantul, partea a doua, le poate oferi. Scopul oricărei obligațiuni de garanție este de a se asigura că lucrările sunt finalizate conform cerințelor proprietarului. În cazul în care antreprenorul nu îndeplinește garanția, atunci terțul, agentul de garanție, intră și examinează cererea pentru a vedea dacă obligațiunea trebuie plătită proprietarului.
Bond de performanță
Legătura de performanță este unul dintre cele mai comune tipuri de obligațiuni garantate. Acesta guvernează în mod obișnuit un proiect pe care lucrează antreprenorul, în special un proiect de construcție. Deoarece obligațiunile se referă la performanță, proprietarul poate specifica materialele, intervalul de timp și alți factori pentru a asigura că proiectul este finalizat conform specificațiilor. Guvernul Statelor Unite necesită deseori obligațiuni de performanță, dar acestea sunt comune companiilor mari.
Plăți și Obligațiuni de ofertă
Plățile și obligațiunile la licitație sunt mai puțin frecvente decât obligațiunile de performanță. O obligație de plată este un tip de garanție care afectează subcontractanții angajați de contractant pentru a ajuta la proiect. Subcontractorii doresc adesea obligațiuni care să asigure că vor fi plătite de către proprietar indiferent de ce se întâmplă. Ofertele de obligațiuni sunt un tip de obligațiune care guvernează procesul de licitare pentru un proiect și dețin contractantul pentru a-și îndeplini oferta. Oferta de obligațiuni se transformă adesea în obligațiuni de performanță odată ce proprietarul acceptă o ofertă de contractor.
Obligațiuni legate de obligațiuni
Într-o poliță de asigurare, proprietarii pot face o cerere în cazul în care consideră că obligațiunea nu a fost îndeplinită. Agentul de garanție investighează apoi în conformitate cu termenii exacți stabiliți în legătură. În cazul unei creanțe de asigurare, societatea de asigurări însuși stabilește termenii în politica proprie și trimite un anchetator pentru a inspecta un eveniment în locul unui proiect.
