Orice persoană care are în vedere achiziționarea unui centru de zi trebuie să fie preocupată de calcularea valorii sale. Deși valoarea este adesea în ochii privitorului, iar vânzătorii și cumpărătorii pot avea idei foarte diferite despre valoarea unui anumit centru de zi, există câteva principii universale de afaceri care pot ajuta vânzătorii, cumpărătorii, evaluatorii și asigurătorii să convină asupra evaluarea financiară a unei afaceri de centre de zi. Fiecare metodă de evaluare oferă o imagine unică a valorii "reale" a centrului de zi.
Elementele de care aveți nevoie
-
Situațiile financiare ale centrului de zi
-
Calculator sau program de calcul tabelar
Calculați valoarea "bilanțului" centrului de zi prin adăugarea tuturor activelor centrului, inclusiv a bunurilor imobile, a bunurilor corporale cum ar fi amenajările și mobilierul, precum și a oricăror active financiare, apoi scăzând datoriile financiare ale centrului (datorii, impozite datorate, etc).
Determinați valoarea activității centrului de zi prin împărțirea sumei de bani necesare pentru achiziționarea centrului cu suma profiturilor operaționale nete care poate fi așteptată de la întreprindere în fiecare an. Această cifră se numește "ROI" sau "randamentul investiției" și reprezintă procentul de câștig care se așteaptă din banii cheltuiți pentru a cumpăra afacerea. (De exemplu, un profit de 100.000 de dolari pe o afacere de un milion de dolari reprezintă un ROI de 10%.)
Descoperiți cât de mult poate ajuta un centru de îngrijire de zi prin efectuarea unei evaluări a fluxului de numerar. Luând în considerare cât mai mulți bani primesc lunar centrul de zi în fiecare lună și peste cheltuielile totale ale centrului pe lună, puteți determina "fluxul de numerar" rezultat, care indică cât de mult își poate permite centrul să plătească în fiecare lună un împrumut și continuă să funcționeze.
Estimați valoarea centrului în ceea ce privește performanța, pornind de la profitul său mediu în ultimii trei până la cinci ani și multiplicând cifra cu un multiplu de trei, cinci, șapte sau zece ani, în funcție de starea afacerii și de profit așteptările potențialului cumpărător sau asigurător.
Luați în considerare impactul oricăror active necorporale asupra valorii centrului de zi, luând în considerare baza sa de clienți pe termen lung, câtă bunăvoință are în comunitate, reputația de excelență, potențialul de strângere de fonduri etc. Deși considerațiile valabile, aceste calități intangibile sunt extrem de subiective și dificil de cuantificat - aveți grijă să vă bazați prea mult pe valoarea lor în calculele dvs.
sfaturi
-
Oricare sau toate aceste metode pot fi considerate ca factori în evaluarea unui centru de zi ca o afacere. În mod frecvent, astfel de cifre sunt folosite pentru a determina o gamă care indică valoarea de piață corectă a centrului.
