O afacere se bazează pe contracte pentru a-și îndeplini obiectivele și pentru a-și vinde bunurile și serviciile. Mai important, o afacere are nevoie de contracte executorii legale. La urma urmei, un contract care nu poate fi executat este în esență lipsit de valoare. Un contract legal obligă în mod oficial două sau mai multe părți să efectueze anumite acțiuni în baza termenilor și condițiilor contractului negociate de părți. Mai multe elemente trebuie îndeplinite pentru ca o instanță să considere un contract drept executoriu. Cele trei elemente contractuale cele mai importante sunt oferta, acceptarea și luarea în considerare și toate acestea trebuie să fie prezente dacă contractul este oral sau scris în natură.
sfaturi
-
Cele trei elemente necesare pentru a crea un contract legal sunt oferta, acceptarea și considerația, ceea ce înseamnă schimbul de valoare.
În primul rând, cineva face o ofertă
Pentru ca un contract să fie obligatoriu, trebuie mai întâi să existe o ofertă. Partea care inițiază contractul se numește ofertant și prezintă o propunere care descrie anumiți termeni. De exemplu, Jack poate propune să-și vândă bicicleta lui Jill pentru 50 de dolari. Jack ar fi ofertantul în acest scenariu, iar oferta lui ar schimba povara către Jill, cel care a oferit. Jill ar putea să accepte termenii lui Jack sau să facă un contra-contra; de exemplu, ar putea să ofere să cumpere bicicleta pentru 40 de dolari sau să plătească suma de 50 $ dacă Jack va repara bicicleta. Oferta trebuie să precizeze bunurile sau serviciile precise oferite și poate fi făcută fie de către vânzător, fie de către cumpărător.
În al doilea rând, Cineva acceptă oferta
După ce se face o ofertă, trebuie să fie acceptată sau întâlnită cu un contranor. În cazul în care oferta este respinsă în mod direct, nu există un contract. Ofertantul poate accepta oferta în scris sau verbal, cu excepția cazului în care ofertantul trebuie să accepte că este într-o formă sau alta. Cu alte cuvinte, Jack poate propune vânzarea lui Jill bicicleta pentru 50 de dolari, cu condiția ca ea să accepte în scris, până la un anumit timp sau dată. Dacă Jill acceptă oferta verbală sau transmite o acceptare scrisă care a fost primită după ora specificată, acceptarea nu este obligatorie din punct de vedere legal pentru Jack. Nu ar exista un contract executoriu în condițiile respective.
Desigur, ofertantul poate răspunde și cu termeni puțin diferiți. Jill ar putea propune să cumpere două biciclete de la $ 80 de la Jack. În acest caz, răspunsul este denumit contra-contra și ofertantul inițial trebuie să accepte sau să respingă termenii propuși. Codul Uniform al Comerțului, un cod de legi model care a fost adoptat de majoritatea statelor din S.U.A., stabilește cerințele pentru ofertele și acceptarea ofertelor pentru contractele de vânzare de bunuri. Acesta afirmă că, dacă nu este altfel evident de circumstanțe sau de un acord scris al părților, acceptarea unei oferte poate avea loc în orice mod rezonabil.
Părțile schimbă unele considerații
După ce o ofertă este făcută și acceptată, trebuie să existe un schimb de "considerație" pentru a angaja oficial părțile la termenii contractului. Considerarea este un jargon legal pentru schimbul de ceva de valoare cum ar fi bunuri pentru bani, servicii pentru bani, bunuri pentru bunuri sau servicii pentru servicii. Acesta implică de obicei pe cineva care plătește bani pentru a primi un produs sau serviciu, dar într-adevăr, poate fi ceva de valoare. De exemplu, poate fi o considerație valabilă dacă sunteți de acord să nu mai faceți ceva ce aveți dreptul să faceți. Oricare ar fi forma de luare a deciziilor, este esențial ca aceasta să fie convenită și schimbată de comun acord, pentru ca o instanță să aplice termenii contractului. Fără a lua în considerare, nu există un contract, doar un cadou sau o discuție despre un contract potențial.
Scrisoare Vs. Contracte orale
În timp ce contractele orale pot fi obligatorii din punct de vedere juridic în funcție de obiectul și tipul de acord, este mai bine să vă prezentați acorduri în scris. Un contract semnat de ambele părți furnizează documentația termenilor și vă oferă un avantaj semnificativ în cazul apariției unei dispute. În unele cazuri, acordurile trebuie transmise în scris, înainte ca acestea să poată fi executate în mod legal în conformitate cu ceea ce se numește statutul de fraudă. Aceste reguli se găsesc, de obicei, în legile statului. Acestea descriu tipurile de contracte care trebuie scrise pentru a fi considerate executorii, inclusiv contractele pentru vânzarea de bunuri imobile și contracte cu termeni care depășesc un an în lungime.
Alte cerințe pentru contracte executorii
Părțile trebuie să aibă "capacitatea" de a încheia contracte, ceea ce înseamnă că trebuie să înțeleagă ceea ce fac. Un minor nu poate fi legat din punct de vedere juridic de un contract, iar instanțele judecătorești vor aplica, de obicei, contracte împotriva minorilor, chiar dacă minorul a semnat un acord scris. Incapacitatea cauzată de o boală mentală sau emoțională poate împiedica o parte să fie capabilă să ofere consimțământul legal la un contract. Cerințele pentru acordurile și contractele juridice diferă de la stat la stat. Poate doriți să consultați consilierul juridic pentru a vă asigura că contractele sunt valide.
