Atunci când un dezvoltator dorește să construiască o nouă subdiviziune sau un antreprenor face o încercare de a construi noua bibliotecă publică a orașului, orașul implicat în fiecare proiect poate cere constructorului să pună o garanție de performanță în numerar. O obligație de performanță în numerar pune o sumă prestabilită de bani în controlul orașului pentru a fi utilizată în cazul în care munca promisă nu este finalizată în mod satisfăcător.
Ce fac ei
O obligațiune în materie de performanță în numerar oferă finanțare pentru căile de atac în cazul în care munca contractată nu este finalizată în modul în care a fost contractată pentru a fi finalizată. Acest lucru poate însemna că lucrarea nu se realizează în intervalul de timp specificat, munca nu a fost efectuată în conformitate cu specificațiile convenite sau lucrările sunt efectuate, dar există probleme și antreprenorul nu remediază problema.
Costul obligațiunilor de performanță în numerar
Costurile unei obligațiuni de performanță în numerar variază în funcție de fiecare proiect. Entitatea care solicită obligațiunea, de multe ori o agenție guvernamentală, determină ce obligațiune de numerar va necesita pentru ca diferiții contractanți să liciteze pentru proiect. Cei care licitează sunt conștienți de faptul că în procesul de licitare trebuie inclusă o obligațiune de bună execuție pentru o sumă prestabilită de bani. Obligațiunile de bună execuție sunt de multe ori pentru ceea ce ar costa pentru a construi întregul proiect de la zero pentru a se asigura că orice problemă, mare sau mică, poate fi acoperită dacă este necesar.
Cum funcționează
Odată ce contractantul câștigă oferta și finalizează proiectul, există, de obicei, o plimbare realizată de reprezentantul contractantului și de un reprezentant al entității care cumpără lucrarea. O listă de lovituri este finalizată, în care sunt enumerate fiecare aspect al proiectului. Echipa de inspecție verifică fiecare element al listei de lovituri, deoarece se consideră completă satisfacerii contractului. Lista de lovituri este de obicei tratată odată ce se încheie întregul proiect. Dacă un element din lista de pumn nu este terminat, de exemplu, unghiurile de grade de pe terenul din jurul clădirii nu sunt corecte, contractantul este așteptat să corecteze problema într-un interval de timp rezonabil. Dacă este cazul, sau dacă nu sunt necesare corecții, obligațiunea de bună execuție este eliberată.
Utilizarea bonului de performanță în numerar
Fondurile din garanția de bună execuție a numerarului sunt utilizate numai dacă lucrările nu sunt complete conform contractului, iar contractantul nu repară problema într-un interval de timp rezonabil. Un exemplu în acest sens ar fi ca contractantul să nu finalizeze proiectul în intervalul de timp stabilit în oferta câștigătoare. Entitatea de cumpărare are dreptul să prelungească timpul sau să înceapă să amendeze contractorul cu o sumă prestabilită în fiecare zi în care proiectul trece peste linia de timp. Banii pentru taxe provin din obligațiunile de bună execuție. În mod tipic, există un interval de timp în care obligațiunea de bună execuție trebuie fie utilizată, fie eliberată.
