Întreprinderile mici și întreprinzătorii care doresc să construiască proprietăți de închiriere comerciale pot solicita un împrumut de afaceri pentru a finanța construcția clădirii. În mod obișnuit, creditorii vor o copie a contractului de închiriere, împreună cu o autorizație notarială de la proprietarul terenului comercial, declarând că împrumutatul este liber să îmbunătățească proprietatea, dar trebuie să renunțe la drepturile la îmbunătățirile de la sfârșitul termenului de leasing sau să cumpere respectiva proprietate.
Determinați costurile de construcție. Închiriați un arhitect pentru a proiecta clădirea. Consultați un antreprenor comercial pentru a estima costul proiectului.
Scrieți un plan de afaceri. Includeți costurile de construcție, achiziționarea de inventar și marketing. Furnizați proiecții de câștiguri și cheltuieli în următorii cinci ani.
Găsiți un creditor comercial. Consultați secțiunea "Asistență financiară" a Administrației pentru afaceri mici, pe site-ul său oficial. Alegeți un creditor comercial aprobat din lista SBA. Vizitați site-ul creditorului pentru a citi despre procesul de împrumut.
Faceți cunoștință cu un creditor comercial și vorbiți despre construirea unei proprietăți închiriate. Luați o copie a contractului de închiriere a terenului comercial și o declarație de autorizare notarială a clădirii către creditor. Solicitați o cerere de împrumut. Examinați cererea cu avocatul sau contabilul dvs., completați-o și returnați-o personal creditorului.
