Procesul de cumpărare a unei locuințe implică mulți oameni diferiți. Agenții de escrow ajută la facilitarea unei părți importante a acestui proces, inclusiv prin asigurarea păstrării și legalității procedurilor escrow. Pentru a deveni un ofițer escrow, trebuie să obțineți o licență de escrow.
Împuternicire legală
În industria imobiliară, o casă este în escrow atunci când un cumpărător anulează cuantumul prețului de achiziție al locuinței într-un cont de depozit al unei terțe părți, care urmează să fie eliberat vânzătorului după îndeplinirea anumitor condiții. Depunerea făcută de cumpărător este deținută de o agenție escrow și administrată de un ofițer de escrow licențiat, care asistă cumpărătorii la domiciliu cu procesul de închidere.
Ofițerii
Angajații escrow lucrează de obicei pentru companii de titluri, creditori ipotecari sau uniuni de credit. În timpul procesului de închidere a unei case, ofițerul escrow este responsabil pentru procesarea oricăror documente necesare, asistarea la semnarea documentelor și explicarea serviciilor companiilor potențialilor cumpărători de case. Funcția primară a ofițerului escrow este însă stabilirea conturilor escrow pentru cumpărătorii de la domiciliu și menținerea fondurilor și înregistrărilor acestor conturi. Datorită naturii procedurilor escrow, mulți ofițeri au cunoștințe atât despre finanțe, cât și despre proprietăți imobiliare.
licențiere
Pentru a obține o licență de escrow, treci examenul ofițerului escrow. Solicitanții trebuie să fie afiliați activ la o agenție escrow. Odată ce un candidat a trecut examenul ofițerilor de escrow, are de obicei un an pentru a aplica o licență de ofițer de escrow la departamentul de stat respectiv. Taxele de solicitare, precum și taxele anuale de licențiere pot fi solicitate în funcție de cerințele individuale de stat. Cerințele de educație continuă se pot aplica, de asemenea.
perspectivă
Deoarece ofițerii escrow lucrează împreună cu industria imobiliară, nevoia de astfel de agenți variază în funcție de nevoile industriei și economiei globale. Pentru a afla mai multe despre devenirea unui agent escrow cu licență în statul dvs., vă puteți contacta de la departamentul de stat al statului pentru mai multe informații despre datele de testare și de acordare a licențelor.
