Dacă locuiți într-un complex de subdiviziune sau condominiu și doriți să fiți sigur că există o modalitate de a impune legăminte, condiții și restricții (CC & R), veți dori să vă asigurați că există o asociație de proprietari de locuințe (HOA) înființată. Dacă nu există încă unul, puteți stabili unul cu un grup de vecini care au preocupări legate de gestionarea comunității. Asociațiile proprietarilor de case iau probleme cum ar fi grădini, piscine, zone de joacă pentru copii, păstrarea gardurilor și semnelor de intrare, reducerea zgomotului, zonele de parcare și taxele. Legile diferă de la un stat la altul, dar există anumite orientări pe care majoritatea HOA-uri le urmează.
Închiriați un avocat pentru a vă ajuta să formați asociația. Există legi stricte de urmat când se formează o HOA. Avocatul te poate ajuta să faci niște greșeli costisitoare.
Selectați un nume. Veți avea nevoie de un nume atunci când vă depuneți documentele. Acest nume trebuie să fie unic de la orice alte corporații aflate deja în fișier cu statul dvs.
Alegeți un consiliu de administrație. Nu este necesar să se voteze consiliul inițial. Cu toate acestea, pentru consiliile ulterioare, agențiile de rating locale organizează, de regulă, alegerile pentru funcțiile de președinte, vicepreședinte, secretar și trezorier.
Fișier pentru a fi încorporat împreună cu biroul de înregistrare corporativ al statului dvs.
Stabilirea statutului. Deoarece acestea sunt regulile pe care membrii HOA trebuie să le urmeze, obțineți o contribuție din partea comunității, pe măsură ce puneți la dispoziție regulamentele.
Determinați taxele de membru.
Pune semne în fața publicității din cartier când și unde va avea loc prima întâlnire HOA.
Țineți prima întâlnire. Acesta este momentul în care deveniți oficial o entitate corporatistă. La această primă întâlnire, vă recomandăm să înființați comitete și să îi pregătiți pe oameni, cum ar fi comitetele arhitecturale, piscine și sociale. De asemenea, veți adopta regulamentele la prima întâlnire.
