Întreprinderile folosesc adesea echipamente grele, vehicule sau clădiri în afacerea lor. Echipamentele grele permit afacerii să își deservească clienții. Vehiculele permit angajaților să viziteze facilitățile clienților. Clădirile oferă o locație pentru desfășurarea afacerii. Multe companii aleg să închirieze aceste active, mai degrabă decât să le achiziționeze. Companiile care nu intenționează să achiziționeze activul deseori efectuează un leasing operațional pentru acest activ. Există mai multe dezavantaje pentru companiile care încheie contracte de leasing operațional.
Definiție
Un leasing operațional are loc atunci când nu se intenționează transferul de proprietate. Locatorul, sau proprietarul activului, păstrează dreptul de proprietate asupra activului pe întreaga durată a contractului de leasing și îl primește înapoi la sfârșitul contractului de leasing. Locatarul sau compania care utilizează bunul înregistrează numai cheltuielile aferente contractului de leasing. Locatarul nu înregistrează niciodată un activ în evidențele sale contabile.
Costuri crescute
Un dezavantaj al introducerii unui contract de leasing operațional implică nivelul mai ridicat al cheltuielilor raportate. Întreprinderile care intră în contractele de leasing operațional înregistrează o cheltuială de leasing pentru fiecare perioadă pe durata contractului de leasing. Aceste cheltuieli apar în contul de profit și pierdere al companiei. Situația veniturilor și cheltuielilor raportează veniturile obținute pentru perioada respectivă, cheltuielile efectuate și venitul net al perioadei. Directorii financiari doresc să vadă companiile să înregistreze un venit net pozitiv. Cheltuielile, inclusiv cheltuielile de leasing operațional, reduc venitul net al companiei.
Lipsa de proprietate
Titlurile de proprietate măresc nivelul de capital propriu al unei companii și responsabilitatea de luare a deciziilor cu privire la activ. Un dezavantaj al introducerii unui contract de leasing operațional este faptul că activul închiriat nu apare nicăieri ca un activ în evidențele contabile ale societății. Compania nu deține nicio capacitate de a vinde sau modifica activul fără permisiunea locatorului. Lipsa beneficiilor de proprietate reprezintă un alt dezavantaj al unui leasing operațional.
Lipsa continuității
Operațiunile de leasing operațional reprezintă acorduri temporare între locator și societate. În momentul expirării contractului de leasing, termenii respectivului contract de leasing sunt anulați. Locatorul și compania își petrec timpul renegocind termenii sau terminând relația. Compania trebuie să reconsidere contractul de închiriere și să evalueze periodic opțiunile sale. Această lipsă de continuitate îngreunează planul companiei, un alt dezavantaj.
