Cum să flip un condo. Condos face proprietăți de investiții excelente din mai multe motive. Când vine vorba de reabilitarea unei proprietăți, casele adesea produc marje de profit atractive, în timp ce condosul îi ajută pe investitori să construiască un flux constant de venituri mai mici, dar nu inconsecvente. Bani pot fi făcuți prin această formă de investiție de către cei care urmează câteva orientări. Continuați să citiți pentru a descoperi cum să răsturnați condos și să adăugați o mică atenție la fondurile dvs. de pensii.
Faceți o investiție scăzută. Este cheia câștigurilor mai mari pe orice reabilitare de proprietate. Și este chiar mai important atunci când vine vorba de condos - care, de obicei, nu apuca inele de alama etichetele de case case reușesc să snag. Același lucru este valabil nu numai pentru prețul pe care îl plătiți pentru proprietate, ci și pentru investiția pe care o faceți pentru ao reabilita.
Creșteți apelul inițial al condo-ului. Primele impresii contează cel mai mult. În timp ce este posibil să nu aveți același grad de licență creativă pentru recursul de curbură cu un apartament ca și cu o casă, este important ca unitatea să iasă în evidență de ceilalți. Nu veți obține nici un profit și nu reușiți în flip dacă nu puteți obține cumpărători să treacă pragul.
Investiți majoritatea banilor în zone în care plata este mai mare. Condos nu oferă versatilitate maximă. Este puțin probabil ca un dormitor suplimentar să poată fi adăugat sau un garaj poate fi transformat. Mai mult decât probabil, îmbrăcarea bucătăriei și a băii, și poate o amenajare inteligentă, vor oferi cele mai mari rentabilități. Puteți efectua retușuri cosmetice în altă parte, însă puteți salva cea mai mare parte a bugetului pentru aceste două camere.
Fii flexibil. Acest lucru este foarte important atunci când vine vorba de condos, care poate sau nu să fie ușor de întoarcere la orice moment dat. Investițiile Condo oferă un anumit grad de flexibilitate în ceea ce privește modalitățile de realizare a unui profit: Dacă flipul nu se plătește destul de repede, aveți opțiunea de închiriere pentru propria persoană sau opțiunea de a închiria condo-ul.
