Pensiuni sunt ca o Mecca strălucitoare pentru rupt, adesea tineri călători. Aceste apartamente prietenoase din punct de vedere al bugetului, oferind un pat și camaraderie pentru călătorii aventurieri care doresc să petreacă nu mai mult de 50 de dolari pe cazare. Deschiderea unei pensiuni necesită însă mai mult decât impunerea unui sistem de gardă și plasarea unor paturi supraetajate în câteva camere.
Elementele de care aveți nevoie
-
Proprietate
-
Mobila
-
Articole de uz casnic
-
Membrii personalului
Găsiți o piese de proprietate pentru pensiune.Rularea unei pensiuni nu este ieftină, mai ales când cele mai atrăgătoare cămine pentru călătorii se află în inima orașului unde costurile imobiliare sunt cele mai mari: anticipați mii de cheltuieli pe lună pe chirie pentru un spațiu decent cu 4 dormitoare și 3 băi.
Sau scrieți un plan de afaceri și obțineți un împrumut bancar pentru a cumpăra o bucată de proprietate. O soluție de economisire a costurilor este de a căuta pensiuni deja înființate pentru vânzări sau fețe de fixare. Jim Kennett, proprietar al Portland Hostel-NW, a cumpărat o bucată de bunuri condamnate și a economisit bani realizând renovările cu ajutorul călătorilor. În timpul renovărilor, vă recomandăm să începeți un program de schimb de lucru pentru a obține munca liberă în schimbul cazării și meselor.
Examinați planul de afaceri. Pe baza mărimii proprietății, estimați numărul de paturi pe care le puteți plasa în acesta. Adăugați toate costurile fixe și variabile anticipate, inclusiv salariile personalului, electricitatea, apa, gazul, chiria, asigurările și alimentele. Determinați cât de mult veți percepe un călător pentru a determina venitul. Din costurile și veniturile dvs. estimate, calculați suma parțială și numărul de călători pe noapte, pentru a obține un profit. Asteptati mai multi calatori in lunile turistice aglomerate. Ajustați suma percepută pe noapte dacă este necesar. În plus, taxați mai mulți bani pe noapte în timpul perioadelor turistice de vârf.
Achiziționați mobilier și consumabile. Cumpărați paturi, lenjerii de pat, prosoape, echipament sportiv pentru închiriere, canapele, scaune, mese, un televizor și câteva computere, dulapuri, perdele, mobilier de terasă, prăjitoare de pâine și mâncăruri. Cumpărați și articole de întreținere a casei, cum ar fi măturele, mopurile și soluțiile de curățare. Așteptați să cheltuiți cel puțin 10.000 $ pentru bunurile de uz casnic de bază necesare pentru a rula o cămin.
Proiectați pensiunea. Încurajați călătorii să vă aleagă căminul dvs. de-a lungul străzii, creând o atmosferă primitoare. Țineți minte publicul dvs. țintă de călători în vârstă de colegiu. De exemplu, una dintre pensiunile de top pe hostelworld.com, Rossio Hostel din Lisabona, Portugalia, are culori încântătoare în roșu, scaune cu sac de fasole, podele din lemn masiv și o estetică artă deco.
Desenează inspirația din oraș. Așezați afișele mari ale orizontului orașului, plasați plante pline de faună indigenă în regiune și alegeți o schemă de culori care accentuează orașul, cum ar fi roșii și portocale pentru o locație din sud-vest.
Închiriez personalul din pensiune. Căutați membri ai personalului prietenoși, multilingvi, călătoriți și educați care sunt foarte familiarizați cu regiunea. Postați descrierea postului pe site-urile web gratuite, cum ar fi Craigslist și pe forumurile pentru Hostel Management. Efectuați o descriere a postului detaliind munca grea, cum ar fi impunerea unor ore liniștite, spălarea lenjeriei, luarea meselor ușoare și păstrarea locului curat. Pentru a evita costurile ridicate în ceea ce privește cifra de afaceri și recalificare, explicați candidații pentru locuri de muncă că doriți un angajament de trei până la șase luni. Efectuați o verificare de fond și urmați referințele personale și profesionale.
Listați-vă pensiunea cu organizații bine cunoscute, cum ar fi Hostel International.
