Pentru ca o persoană să primească o comisie notarială și să devină notar public, el trebuie să îndeplinească anumite cerințe care variază de la stat la stat. În general, el trebuie să aibă cel puțin 18 ani, un rezident al statului timp de cel puțin 30 de zile, să depună o cerere la biroul guvernatorului locotenentului, să primească două avize de la rezidenții statului care au și cel puțin 18 ani, pentru și de a trece un test notarial, să obțină o notă de notare de 5.000 de dolari și să plătească diverse taxe.
Ce este un notar public?
Notarii sunt funcționari publici care sunt însărcinați de biroul guvernatorului locotenent să asiste la semnarea unor documente juridice importante și să jure. Scopul documentelor va varia foarte mult, dar probabil va include și documente imobiliare. Aceste documente sunt susceptibile de fraudă.
Formele permise de identificare a semnatarului
Deoarece un notar public trebuie să identifice în mod pozitiv semnatarul (documentele) unui document utilizând o formă de identificare emisă de guvern, probabilitatea de fraudă este scăzută cu un document notarizat. Formele de identificare acceptabile includ permisul de conducere, pașaportul sau identitatea militară. Unele documente nu sunt obligatorii din punct de vedere juridic decât dacă sunt legalizate corespunzător. Acestea includ declarații de avere, fapte și împuterniciri. Actele de garanție sunt documente comune privind bunurile imobile care necesită aprobarea unui notar public.
Persoane autorizate să noteze documente imobiliare
Odată ce guvernatorul locotenent al statului emite o comisie notarială unei persoane, ea poate să efectueze acte notariale în orice parte a statului pentru care a fost emisă comisionul. Termenul comisiei durează patru ani. Ca parte a actului notarial, notarul trebuie să precizeze statul și județul în care a fost executat actul notarial (notarul trebuie să fie conștient de județul în care efectuează un act notarial pentru a executa corect actul). Dacă acest lucru nu se face, documentul nu va fi obligatoriu din punct de vedere juridic. Unele state permit avocaților să notari documente imobiliare. Dacă nu sunteți sigur (ă) dacă acest lucru este valabil pentru dvs., contactați biroul locotenent-locotenent pentru mai multe informații.
Documente imobiliare care pot necesita o notare
Tipurile de documente care necesită o notare includ, dar nu se limitează la, documentele de închidere semnate atât de vânzători, cât și de cumpărători și fapte de garanție. Tranzacțiile imobile executate în state diferite pot necesita legitimații diferite.
Notari și consiliere juridică
Avocații fără avocat nu sunt calificați să ofere consultanță juridică. În cazul în care un notar publicizează serviciile sale, anunțul trebuie să cuprindă următoarea declarație: "Nu sunt un avocat autorizat să practice legea în stat și nu poate oferi consultanță juridică cu privire la imigrație sau alte chestiuni juridice sau să accepte taxe pentru consiliere juridică". În cazul în care notarul publicizează serviciile sale într-o altă limbă decât engleza, trebuie să fie inclus același disclaimer.
