Colorado Springs este al doilea oraș ca mărime din Colorado, cu o populație de 416.427 în 2010, potrivit Biroului de recensământ din S.U.A. Piața imobiliară locală a înregistrat o creștere lentă în ultimii ani, în timp ce prețurile de vânzare la domiciliu pentru o singură familie au fost în medie de 215 de dolari, 466 în aprilie 2011, aproximativ 5 000 de dolari mai mari decât cu doi ani mai devreme, potrivit Asociației Pike's Peak of REALTORS. Procesul de a deveni agent imobiliar în Colorado Spring este simplu. Există un grup divers de firme imobiliare locale și multe dintre firmele recunoscute la nivel național, cum ar fi ReMax, Century 21 și Coldwell Banker, au sucursale.
Procesul de obținere a licenței imobiliare în Colorado Springs
Selectați o școală de formare imobiliară pentru a finaliza educația de care aveți nevoie pentru a vă califica pentru a lua testul de stat. Rețineți că din 1997, statul nu oferă o licență de agent imobiliar sau de vânzător; licența este pentru un broker imobiliar. Formarea va varia în funcție de fundalul dvs. Dacă începeți fără experiență sau educație în domeniul imobiliar, trebuie să completați 168 de ore de formare acreditată. Dacă te-ai specializat în domeniul imobiliar și ai o diplomă de la un colegiu sau o universitate acreditată, transcrierile colegiului tău vor îndeplini cerințele educaționale. Avocații licențiați au nevoie de doar un curs de 12 ore. Brokerii licențiați în prezent într-un alt stat, cu o experiență de mai puțin de doi ani, activ sau inactiv, trebuie să finalizeze programul de contracte și închideri din Colorado de 72 de ore. Există mai multe școli imobiliare acreditate în Colorado Springs, sau puteți lua cursul online printr-o școală certificată pentru cursuri de licență Colorado.
Rezervați o întâlnire pentru a lua examenul de licență imobiliară de stat cu examenele PSI Online. Testele sunt administrate la sediul PSI la 5050 Edison Avenue, Suite 121, Colorado Springs, CO 80915. Există două părți la test - testul național și testul Colorado. Costul pentru un broker pentru prima dată de a lua cele două teste este de 85 USD. Trebuie să treceți ambele părți ale testului prin obținerea a 60 din 80 de întrebări corecte pe testul național în 120 de minute și 53 din cele 74 de întrebări corecte în termen de 110 de minute pe testul de stare. Dacă treceți o parte și nu reușiți cealaltă, puteți relua partea pe care ați eșuat-o.
Trimiteți un set de amprente la Colorado Bureau of Investigation (CBI), care va efectua o verificare a istoricului istoric al statului și național. Odată ce ați trecut testul administrat de PSI și înainte de a depune cererea la stat pentru o licență, trimiteți un set de amprente digitale prin amprentarea electronică a transferului, care se face la același birou PSI din Colorado Springs. Taxa este pentru proces este de 39.50 dolari.
Aplicați și plătiți pentru Asigurarea erorilor și omisiunilor (E & O) înainte de a trimite cererea dvs. de licență către stat. Politica grupului E & O aprobată de stat este emisă de Rice Insurance Services Company (RISC). Există o legătură pe pagina de solicitare a licenței pentru brokerul de investiții Colorado Real Estate Commission, care vă va duce la RISC. Dacă vă înscrieți în site-ul online al politicii de grup, politica dvs. va fi descărcată automat în baza de date a comisiei. Dacă aveți E & O prin acoperire independentă, trebuie să certificați acoperirea către comisia imobiliară utilizând formularul de certificat de acoperire independentă de stat.
Solicitați o licență pentru brokerul imobiliar descărcând formularul de solicitare, completându-l complet și livrându-l sau trimiteți-l împreună cu toată documentația necesară Diviziei de Imobiliare, 1560 Broadway, Denver, CO 80202. Rețineți că din 1997, statul nu oferă un agent imobiliar sau o licență de vânzări. Rezultatele examenelor de la PSI sunt bune doar pentru un an. Este posibil să dureze până la șase săptămâni pentru a procesa cererea dvs.Licența dvs. inițială va fi eliberată pentru o perioadă de trei ani și va expira la data aniversării eliberării acesteia.
sfaturi
-
Brokerii din Colorado trebuie să lucreze în cadrul unui broker de administrare pentru primii doi ani de licență.
PSI are un test de practică online.
Avertizare
Nu sunt permise obiecte personale în centrul de testare.
Este posibil să vi se solicite să prezentați un certificat de eligibilitate, eliberat de școala dvs., în centrul de testare PSI înainte de a vi se permite să faceți testul.
