CBD este o abreviere obișnuită pentru districtul central de afaceri. Această parte a unui oraș este de asemenea cunoscută ca centrul orașului sau centrul orașului. Centrele de afaceri centrale se caracterizează prin dezvoltarea unor clădiri de birouri cu o densitate ridicată, adesea inclusiv centre guvernamentale și centre de transport. "Piata de birouri CBD" este termenul pentru cererea de bunuri imobiliare de birouri intr-un cartier central de afaceri. În majoritatea orașelor, cartierul central de afaceri reprezintă o parte importantă a pieței imobiliare comerciale locale.
CBD Real Estate
Spațiul de birou reprezintă baza cartierelor centrale de afaceri, deși pot avea și atracții turistice, cum ar fi muzee, complexe sportive și de divertisment. Piața imobiliară este probabil să includă întreprinderi care apelează la călători, cum ar fi hoteluri, magazine și restaurante.
CBD și suburbanizare
În deceniile în care dezvoltarea suburbană a fost în plină expansiune, cererea a scăzut pe piețele centrale ale districtului de afaceri. În multe orașe, sediul corporativ sa mutat din CBD; în timp, companiile mai mici au început să le urmeze. Cumpărătorii aveau mai multe șanse să se îndrepte spre un mall suburban decât la magazine sau magazine.
CBD-uri și reutilizarea adaptivă
În ultimii ani, multe orașe au văzut gentrificarea districtelor centrale de afaceri. Piețele imobiliare comerciale sunt revitalizate, deoarece reutilizarea adaptivă transformă clădirile comerciale mai vechi în mansarde, galerii și magazine de lux. Aceste evoluții ajută la creșterea pieței pentru închirierea spațiilor de birouri.Băncile vechi, birourile și magazinele universale sunt remodelate pentru a fi utilizate de servicii moderne și de întreprinderi de înaltă tehnologie.
