O faptă de încredere este, de obicei, un document elaborat de o societate de titlu care oferă informații vitale privind acordul de plată asupra unei proprietăți de la un împrumutat la un creditor. Acest document permite împrumutatului să dețină titlul de proprietate, chiar dacă nu este plătit integral. Creditorul arată debitorului că are încredere că îi va răsplăti. Cu toate acestea, fapta de încredere va include orice acțiune juridică care va trebui să apară în cazul în care plata nu este efectuată. Pentru a scrie o faptă de încredere va trebui să includă cele mai importante informații despre acordul dintre cele două părți, debitorul și creditorul.
Elementele de care aveți nevoie
-
Contracta
-
Stilou
-
Împrumut
Pașii
Începeți cu titlul și data semnării faptei. Centrează titlul care va fi faptă de încredere. Dublați spațiul în jos de la titlul centralizat și scrieți ce a fost folosit ca siguranță. De exemplu, listați o cantitate de alte proprietăți deținute, cum ar fi o casă oferită creditorului în cazul în care nu se efectuează plata.
Creați linia a doua și a treia la fapta de încredere care include numele debitorului și creditorului. Începeți a doua frază cu împrumutatul este și scrie numele împrumutatului. A treia linie va avea numele creditorului, fie numele companiei, fie numele persoanei.
Continuați cu denumirea mandatarului. Administratorul este o terță parte care rămâne neutră. Aceasta este de obicei societatea cu titlul care are puterea de a vinde dacă acordul de plată nu este păstrat.
Scrieți mai jos numele mandatarului suma datorată pentru proprietate creditorului. Suma datorată ar trebui să cuprindă, de asemenea, rata dobânzii și data la care ar trebui efectuată plata finală.
Afișați adresa proprietății sub suma datorată. Apoi, încheiați cu prevederi ale împrumutului, cum ar fi taxele cu întârziere și procedurile legale în cazul în care împrumutatul nu își păstrează până la sfârșitul acordului prin neachitarea sumelor datorate. Explicați dacă există sancțiuni, cum ar fi taxele suplimentare care sunt așteptate în cazul în care împrumutatul plătește bonificația mai devreme sau dacă există sancțiuni pentru refinanțare înainte de o anumită dată.
sfaturi
-
Includerea la sfârșitul faptei de încredere a oricăror prevederi care nu ar permite împrumutatului să vândă proprietatea pentru o anumită perioadă de ani. Nu toate faptele de încredere ar avea acest lucru, deoarece nu toate împrumuturile au acest lucru ca parte a acordului.
