Asociațiile de condominiu sunt alcătuite din proprietari de condo, care pot include atât indivizi care locuiesc în comunitatea condo, fie persoane fizice, cât și companii care dețin unități de apartamente în cadrul comunității, dar care operează în contracte de închiriere cu chiriași. Una dintre serviciile esențiale contractate de o asociație condo sunt serviciile unei companii de administrare a condo-urilor. Aceste companii sunt angajate pentru a testa sarcinile administrative și manageriale zilnice ale comunității condo. Aceasta include asigurarea faptului că proprietarii de apartamente plătesc în timp util datorii asociative și servicii de contractare pentru îngrijirea și întreținerea terenurilor de condo și a zonelor comune. Aceasta include, de asemenea, asigurarea că informațiile esențiale la nivelul întregii comunități sunt distribuite rezidenților și proprietarilor. Contractul de contract de agentie al companiei de administrare a apartamentelor poate include si incetarea procedurilor legale in numele asociatiei. Dacă doriți să începeți o companie de administrare a apartamentelor, aici este un plan de acțiune.
Elementele de care aveți nevoie
-
Spațiu de birou
-
Calculator
-
Imprimanta
-
Copiatorul
-
Fax
-
Birou
-
scaune
Scrieți un plan de afaceri. Site-ul web al Administrației SUA Small Business oferă șabloane și tutoriale pentru planurile de afaceri. Planul de afaceri include analiza pieței, cum ar fi informațiile demografice ale pieței țintă, informațiile despre concurenți și o listă a serviciilor principale de gestionare a proprietăților care vor fi furnizate de compania de administrare a condo-urilor. Identificați licențele de afaceri, certificările și permisele care pot fi solicitate la nivel local și de stat în care se desfășoară activitatea.
Alăturați-vă Consiliului Național de Certificare pentru Manageri de Asociere Comunitară (NBC-CAM). NBC-CAM administrează programul de certificare al managerului certificat al asociațiilor comunitare (CMCA). Programul CMCA a fost conceput pentru a oferi cunoștințe despre industria de bază pentru asociațiile de proprietari și condominiu și pentru managementul cooperativelor. Institutul de Asociații Comunitare (CAI) oferă educație și resurse pentru condo profesioniști de management.
Obțineți facilități operaționale, consumabile și echipamente. Aceasta va include spațiu de birou. Societățile de administrare a proprietății pot opera un birou pe terenul condo-ului sau în apropierea condo-ului pentru confortul ocupanților. Acesta poate fi, de asemenea, operat în afara facilităților de afaceri. Echipamentele de birou sunt simple - veți avea nevoie de un birou, scaune, computer, imprimantă, mașină de copiat și fax.
Puneți-vă pe piață și faceți publicitate afacerilor dvs. pentru asociații de condo. Verificați ziarele de afaceri locale pentru asociațiile de apartamente nou formate. Acestea sunt principalele surse pentru comercializarea serviciilor companiei de management al condo-urilor. Faceți publicitate în publicațiile legate de proprietatea locală, în special cele destinate în special asociațiilor de condominiu. Proiectați un site web pentru compania de administrare. Uitați-vă la alte site-uri ale companiei de administrare a condo-urilor pentru idei de marketing. Consultați publicații cum ar fi Condo Management Magazine.
Avertizare
Acest articol este numai pentru scopuri informaționale și nu ar trebui să fie folosit ca un substitut pentru consultanța juridică.
