Un actor într-un proiect de construcție este o persoană sau o organizație care are un interes sau o miză în rezultatul proiectului. De exemplu, utilizatorii finali ai proiectului și clientul care comandă proiectul sunt părțile interesate în proiect. Un proiect de construcție are grupuri diferite de părți interesate, iar interesele lor nu sunt neapărat aliniate. De aceea este esențial ca managerii proiectelor de construcție să identifice diferitele părți interesate, să gestioneze orice risc asociat acestora și să comunice eficient cu aceștia.
Client
Persoana sau organizația care comandă proiectul este o persoană interesată în proiect. Clientul ar putea fi un individ sau o organizație privată sau o organizație publică. Clienții privați se concentrează, de obicei, asupra randamentelor economice din proiect și asupra gestionării finanțării în cel mai bun mod. Clienții publici, care includ organisme publice, generează fonduri din partea publicului și au mai mult interes în serviciul proiectului pentru utilizatorii finali.
Utilizatori
Utilizatorii finali ai proiectului variază în funcție de tipul de proiect public sau privat. Pentru un proiect privat, utilizatorul final ar putea fi clientul care a comandat proiectul. În timp ce utilizatorii finali publici ar putea să nu aibă nici un cuvânt de spus în majoritatea proiectelor de construcție, acestea vor fi afectate de deciziile luate în legătură cu proiectul, în cazul în care vor folosi clădirea. Uneori utilizatorii finali publici au șansa de a-și furniza contribuția în cazul în care se organizează o audiere publică.
Profesioniști în domeniul construcțiilor
Este probabil ca un proiect de construcție să implice angajarea unei varietăți de profesioniști. Acest grup de părți interesate include managerul de proiect, inginerii, arhitecții, contractorii și subcontractanții. Un manager de proiect ia decizii cheie privind dezvoltarea proiectului. Toți profesioniștii implicați în procesul de construcție influențează rezultatul proiectului și calitatea acestuia.
Părțile externe
Există alte părți publice și private care au o participație la rezultatul proiectului. Părțile publice includ departamentele guvernamentale și sindicatele. Departamentele guvernamentale, de exemplu, au o miză deoarece trebuie să aprobe planurile de construcție și să se asigure că clădirea îndeplinește specificațiile. Partidele private cu participare la rezultatul proiectului includ cele ale caror valori ale proprietatilor ar putea fi afectate de proiect. De exemplu, în cazul unui proiect mare de centre comerciale, proprietarii de case care locuiesc în apropiere vor fi interesați de modul în care proiectul ar putea influența valorile proprietății.
