Unicul proprietar este o afacere deținută de o persoană fizică sau de un cuplu și nu este organizată într-o altă entitate sau formă juridică. Toate bunurile comerciale sunt deținute în numele proprietarului. Vânzarea unui proprietar unic poate fi mai dificilă decât vânzarea unei întreprinderi înregistrate ca o corporație sau un parteneriat.
Avocati
Primul pas în vânzarea proprietarului dvs. unic este de a consulta un avocat. Un avocat vă poate spune cel mai bun proces pentru jurisdicția dvs. și vă va ajuta să definiți ce active ar trebui să fie incluse în vânzare. Avocatul vă poate ajuta să definiți documentele și contractele care trebuie să fie întocmite și semnate atât de către cumpărător, cât și de către vânzător. Fiecare parte, cumpărătorul și vânzătorul ar trebui să aibă, cel puțin, documentele finale de vânzare revizuite de un avocat competent.
bunuri
Deoarece toate bunurile dintr-un singur proprietar sunt deținute de proprietarul afacerii, nu de o entitate de afaceri umbrelă, avocatul vă poate ajuta să înțelegeți ce active trebuie transferate împreună cu afacerea. Exemple de active de afaceri care ar putea fi transferate sunt casele de marcat, magazinele și stocurile existente. Zonele gri includ lucruri cum ar fi computerele care sunt folosite atât pentru uz personal, cât și pentru afaceri sau obiecte personale care au fost folosite în afacere. Un exemplu de element personal care ar fi putut fi folosit într-o afacere este lucrarea de artă utilizată pentru decorare. Cumpărătorul le poate vedea ca active comerciale, dar vânzătorul le poate vedea ca personale.
contracte
Contractul de vânzare ar trebui să acopere toate aspectele afacerii și ar trebui să fie întocmit de un avocat. În multe cazuri, un contabil va fi de ajutor în stabilirea valorii fiecărui activ. În scopuri fiscale, fiecare activ este tratat separat. De asemenea, trebuie definite obligațiile existente. Unele datorii, cum ar fi împrumuturile pentru întreprinderi, se vor transfera cu unicul proprietar. Cu toate acestea, pasivele care sunt atașate la activele care nu sunt transferate în vânzare vor rămâne probabil la vânzător. O parte din scrierea și definirea contractului ar trebui să includă contactarea departamentului de venituri din statul dvs. pentru a vă asigura că toate datoriile fiscale se transferă împreună cu afacerea.
