Leasingul este o opțiune alternativă pentru mulți oameni care intenționează să cumpere o locuință nouă, o mașină sau un mobilier. În timp ce nu este la fel de popular ca și proprietarul, leasingul reprezintă 27% din achizițiile de mașini noi pentru autoturisme, potrivit unui raport din 2007 publicat de Consumer Reports. Închirierea și închirierea locuințelor este, de asemenea, obișnuită, deoarece mai mult de 30% dintre adulții din S.U.A. aleg acest lucru pentru achiziționarea casei proprii, potrivit datelor din 2009 ale Biroului de recensământ din S.U.A. Pentru a obține un profit din dorința oamenilor de a închiria, trebuie să învățați cum să începeți o companie de leasing.
Elaborați un plan de afaceri. Determinați ce elemente veți angaja ca parte a companiei dvs. Realizați o analiză a opțiunilor actuale de leasing disponibile în comunitatea dvs., precum și cererea de vehicule închiriate, locuințe și mobilier pentru a afla ce nișă a pieței oferă cea mai bună șansă de profit. Scrieți un plan de afaceri care include concluziile și detaliile pe care intenționați să le valorificați pentru a obține un profit. Includeți informații despre marketing, finanțare și angajarea afacerii în planul dvs.
Obțineți finanțare. Obțineți o copie a raportului dvs. de credit înainte de a depune o cerere de finanțare pentru compania dvs. pentru a verifica eventualele erori care pot apărea în raportul dvs. Luați o copie a planului dvs. de afaceri împreună cu dvs. atunci când solicitați un împrumut de afaceri la o bancă locală sau uniune de credit, deoarece majoritatea instituțiilor financiare le revizuiesc înainte de a aproba finanțarea pentru a începe o companie. Consultați Administrația Small Business din S.U.A. pentru a afla dacă vă calificați pentru împrumuturi pentru întreprinderi mici care sunt garantate sau care oferă finanțare cu dobândă redusă pentru a vă ajuta să vă începeți compania de leasing.
Înregistrați-vă afacerea. Obțineți o licență de afaceri pentru a vă face afaceri ca o companie de leasing în locația dvs. fizică, vizitând primăria locală sau clădirea guvernului județean. Completați formularul de pe site-ul Serviciului intern de venituri pentru a obține un număr de identificare al angajatorului (EIN), care vă înregistrează afacerea la nivel federal. Aflați ce reglementări privind impozitul pe vânzări se aplică companiei dvs. de leasing și înregistrați-vă la departamentul de stat și local al veniturilor pentru a colecta și plăti impozitul pe vânzări necesar. Achiziționați răspunderea și asigurarea de proprietate pentru a vă proteja afacerea în cazul în care cineva este rănit sau proprietatea dvs. este deteriorată. Efectuați-vă o cerință a contractului dvs. de leasing pentru persoana care are contractul de închiriere să poarte propriile asigurări asupra proprietății.
Căutați o facilitate. Găsiți o facilitate comercială capabilă să găzduiască compania dvs. pe baza elementelor specifice pe care intenționați să le închiriați. De exemplu, mobilierul de leasing necesită un spațiu interior mare, în care puteți pune mobilierul pe ecran pentru ca clienții să navigheze, în timp ce un birou mic este acceptabil pentru o companie de leasing axată pe locuințe și apartamente de închiriat. Navigați pe site-uri precum LoopNet sau Craigslist pentru proprietăți sau contactați un agent imobiliar care se specializează în proprietăți comerciale pentru a vă ajuta. Asigurați-vă că, odată ce aveți facilitatea dvs., obțineți asigurarea de proprietate și de răspundere pentru a proteja facilitatea, precum și afacerea dvs.
Stabilirea contractelor. Angajați un avocat pentru a elabora un contract de leasing pe care îl puteți utiliza atunci când clienții închiriază proprietăți de la compania dvs. Asigurați-vă că contractul conține clauze care vă eliberează compania de răspundere în cazul în care cineva este rănit sau ucis în timpul folosirii proprietății. Determinați ce cerințe aveți pentru ca o persoană să poată să închirieze de la compania dvs. și verificați dacă aceasta este scrisă în contract. Aceasta include adesea un depozit, un istoric bun de credit și referințe.
Angajeaza personal. Găsiți persoane dispuse să lucreze în calitate de angajați pentru compania dvs. de leasing. Căutați persoane care au abilități bune de servicii clienți și experiență în vânzări. Luați în considerare angajarea unui contabil sau a unui contabil pentru a vă gestiona finanțele, salarizarea, taxele și alte aspecte financiare ale afacerii dvs.
Promovați-vă afacerea. Reclamați elementele închiriate pe care le furnizați utilizând canale de comunicare în masă, cum ar fi radioul, televiziunea și ziarul. Creați un site special destinat afacerii dvs., care prezintă imagini ale elementelor pe care le aveți la dispoziție pentru a le închiria. Luați în considerare oferte speciale în anumite perioade ale anului când cererea este mai mare pentru produsele pe care le furnizați. De exemplu, vara este adesea un timp pentru a rula specializări în leasingul de vehicule atunci când mai mulți oameni caută să obțină un vehicul nou. Rețea cu organizații locale și persoane fizice care lucrează cu persoane care au nevoie de locuințe și de transport pe termen scurt, deoarece sunt mult mai probabil să închirieze decât să cumpere.
