În timp ce unii proprietari sunt destul de norocoși să aibă chiriașii care își plătesc chiria la timp, unii trebuie să se ocupe cu chiriașii care plătesc cu întârziere sau deloc. Dacă aveți un chiriaș care își plătește în chirie târziu sau dacă și-a părăsit proprietatea de închiriere și vă datorează în continuare bani, puteți raporta delincvența la fișierul de credit al chiriașului. Acesta este un proces relativ simplu care vă poate ajuta pe dvs. și pe alți proprietari de proprietăți de închiriere să păstrați filele privind istoricul plăților chiriașilor.
Deschideți un cont de abonament pentru întreprinderi cu fiecare dintre cele trei birouri principale de raportare a creditelor - Experian, Equifax și TransUnion. Fiecare agenție de raportare oferă o varietate de pachete pentru a nu numai să raportați delincvențele, ci și să evalueze bonitatea viitorilor chiriași. Conturile dvs. vă vor permite, de asemenea, să raportați plățile la timp, astfel încât să vă puteți ajuta pe chiriașii dvs. să își construiască istoria de credit. Fiecare agenție de raportare a creditelor plătește o taxă lunară sau anuală pentru pachetele sale de abonament.
Completați formularul de raportare furnizat de fiecare agenție de raportare a creditelor. Acest formular va conține informațiile personale ale chiriașului, cum ar fi numele, adresa și numărul de securitate socială. Acesta va conține, de asemenea, informații despre starea plății chiriașului. Va trebui să completați un formular separat pentru fiecare agenție de raportare.
Transmiteți formularul către fiecare agenție de raportare a creditelor. Ar trebui să finalizați acest proces în fiecare lună pentru a vă asigura că fișierul de credit al chiriașului este actualizat.
