Evaluatorii imobiliari oferă o evaluare a proprietății pentru a stabili valoarea. Potrivit Biroului de Statistică a Muncii din S.U.A., salariul mediu median al evaluatorilor a fost de 47.370 dolari începând cu luna mai 2008. Evaluatorii imobiliari trebuie să fie autorizați pe deplin pentru a furniza servicii de evaluare. În statul Ohio, licențierea evaluatorului este guvernată de Departamentul de Comerț din Ohio.
Obțineți o diplomă de licență. Deși nu este necesară o diplomă pentru a începe să lucrați ca evaluator, va fi necesar mai târziu în carieră pentru a avansa la niveluri mai ridicate de certificare și pentru a vă maximiza opțiunile de carieră. În statul Ohio, există trei niveluri de certificare pentru evaluatori. Aprobătorii rezidenți autorizați nu au nevoie de o educație formală, însă evaluatorii rezidenți certificați au nevoie de o diplomă asociată, iar evaluatorii generali certificați au nevoie de o diplomă de licență. Majorarea în afaceri sau în finanțe vă poate oferi fundamentul necesar pentru cariera dvs. în evaluarea imobiliară. Colegiul Hondros din Westerville este unul dintre colegiile din Ohio, care oferă cursuri de specialitate în domeniul evaluării imobilelor, ca parte a unui program de studii universitare.
Finalizați cursurile necesare pentru pregătirea evaluatorilor necesare pentru a vă înregistra în calitate de asistentă a evaluatorului. În statul Ohio, candidații pentru a deveni evaluatori licențiați trebuie să finalizeze un total de 30 de ore de lucru în clase în principiile de bază de evaluare, 30 de ore în proceduri, un curs echitabil de locuințe și 15 de ore de Standarde uniforme de practici de evaluare profesională (USPAP). În afară de cursurile oferite la Colegiul Hondros, cursurile pot fi luate la Institutul de Evaluare, care oferă cursuri în domeniul Independenței și Societății Americane de Manageri Fermieri și Evaluatori Rurați.
Căutați un loc de muncă ca un stagiar cu un evaluator licențiat. Există numeroși evaluatori și companii de evaluare în statul Ohio. Va trebui să obțineți 2000 de ore de experiență pentru a obține licența. Odată ce ați îndeplinit cerința de experiență, trebuie să completați cerința de licențiere în termen de 24 de luni. Evaluatorii din Ohio includ Grupul de Evaluare, Inc, Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. și Robert Weiler Co. din Columbus. Altele includ consultanți Ohio Real Estate Consultants din Dublin, Papin Appraisal Inc. din Cincinnati și Cuyahoga Real Estate Appraisal din Cleveland.
Finalizați-vă cursurile de licențiere. În plus față de cele 2.000 de ore de experiență, trebuie să îndepliniți mai multe cerințe de cursuri diferite. Trebuie să luați 15 ore de scriere a raportului rezidențial și studii de caz; alte 15 ore în evaluarea cea mai mare și cea mai bună utilizare și analiza pieței; 30 de ore în comparație cu venitul rezidențial și vânzările; și 15 ore în evaluarea site-ului și abordarea costurilor pentru evaluare.
Trimiteți cererea dvs. către Departamentul de Comerț din Ohio. Aplicația dvs. poate fi obținută online, prin simpla imprimare și prin expedierea acesteia. Începând cu anul 2011, trebuie să vă depuneți cererea împreună cu o taxă de 150 USD. De asemenea, trebuie să trimiteți amprentele digitale pentru o verificare de fond în termen de 30 de zile de la depunerea cererii. Cererea dvs., împreună cu documentația de susținere necesară, vor fi examinate de către stat, care vă va notifica atunci când ați fost aprobat pentru licența dvs.
2016 Informații salariale pentru evaluatori și evaluatori ai imobilului
Evaluatorii și evaluatorii imobiliari au obținut un salariu mediu anual de 51.850 $ în 2016, potrivit Biroului de Statistică a Muncii din SUA. La nivel inferior, evaluatorii și evaluatorii imobiliari au câștigat un salariu de 25 de percentile de 37.490 dolari, adică 75% au câștigat mai mult decât această sumă. Cel de-al 75-lea salariu percentilă este de 73.080 $, adică 25% câștigă mai mult. În 2016, 80.800 de persoane au fost angajate în S.U.A. ca evaluatori și evaluatori ai bunurilor imobile.
