Politicile de asigurare a proprietății, atât personale, cât și comerciale, vin în mai multe tipuri, în funcție de tipul și proprietatea și de tipul de politică necesară. Un tip de poliță de asigurare a proprietății comerciale este cunoscut sub numele de riscul locatorului. Acest tip de politică a fost elaborat pentru proprietarii de clădiri care își închiriază clădirile altora. O politică prevede acoperirea răspunderii, precum și a proprietății și este, de asemenea, cunoscută ca asigurarea proprietarului în anumite locuri.
Nevoile de politică
Politica de risc a locatorului poate fi necesară de diferite tipuri de persoane și de afaceri, în funcție de necesitățile pentru politică. Mulți oameni sau întreprinderi care închiriază clădiri altora au o responsabilitate față de clădire ca și locatarul. Proprietarii de proprietari care oferă contracte de închiriere pentru clădirile de birouri sau care dispun de unități sau complexe de apartamente vor avea nevoie de o poliță de asigurare a riscului unui locator.
Acoperire
Există numeroase acoperiri care sunt prevăzute cu o poliță de asigurare a riscului pentru un locator, care include daune materiale și daune materiale. O aprobare poate fi adăugată chiar și la anumite tipuri de politici pentru a adăuga acoperire pentru vătămarea corporală și răspunderea legală pentru orice poluare care ar putea să apară. Secțiunea generală de răspundere a unei politici de risc a locatorului oferă o răspundere suplimentară atunci când un accident sau un prejudiciu survine atunci când o clădire închiriată este ocupată de un locatar.
Riscurile de politică
Polița de asigurare a riscului pentru locator este emisă pe baza riscurilor eligibile pentru acoperire și neeligibile pentru acoperire. Riscurile eligibile pot include faptul că nu au arme de foc în incintă și nu au mai mult de două reclamații în ultimii trei ani. Riscurile neeligibile pot include clădiri care au o suprafață mai mare de 100.000 de metri pătrați și activități specifice de afaceri, cum ar fi desfășurarea unui azil sau a unei locuințe asistate. Politica de risc a locatorului nu este prevăzută în mod obișnuit pentru riscurile neeligibile.
credite
Mulți asigurători care oferă politica de risc a locatorului oferă credite sau reduceri atunci când sunt îndeplinite anumite condiții. Aceasta poate include adăugarea unui chiriaș comercial al unei clădiri închiriate ca asigurat suplimentar pe o politică. Un alt credit care poate fi aplicat unei politici impune unui locatar să fie responsabil pentru anumite aspecte ale clădirii sau proprietății. Aceasta poate include îndepărtarea zăpezii din trotuare în timpul iernii și starea pavajului și a bordurilor.
limite
Polița de asigurare a riscului pentru locator poate fi achiziționată cu sumele limită care sunt necesare sau necesare în mod specific de către un asigurat. Majoritatea politicilor oferă limite de la 1 milion până la 3 milioane de dolari pentru fiecare acoperire a răspunderii pentru fiecare locație listată pe poliță. Dacă o acoperire a poluării este inclusă într-o acoperire politică, aceasta poate varia de la 250.000 dolari la 300.000 USD per eveniment. Limitele pot fi, de obicei, majorate la ceea ce este necesar de către proprietarul unei proprietăți.
