Dacă aveți abilități interpersonale excelente, bucurați-vă de proprietăți imobiliare și sunteți foarte bine organizat, atunci o afacere de găsire a apartamentelor ar putea fi potrivită pentru dvs. Ai rabdare. Nu te îmbogăți peste noapte, dar coborârea pe piciorul drept este jumătate din bătălia pentru a începe o afacere de succes.
Verificați dacă dimensiunea orașului dvs. și tendințele de afaceri locale merită nevoia unei afaceri de localizare a apartamentelor. În cazul în care start-up-uri de afaceri sunt în creștere în zona dvs., un aflux de solicitanți de locuri de muncă va avea nevoie probabil de serviciile dumneavoastră. Pe de altă parte, un oraș care se confruntă cu o rată ridicată a șomajului, sisteme slabe de școală, scădere a afacerilor și chiar un exod de populație moderată vă poate lăsa să vă faceți griji pentru clienți. Utilizați site-uri cum ar fi City-data.com pentru informații referitoare la populația generală și creșterea economică sau declinul orașelor din fiecare stat. Rețineți, de asemenea, că dacă nu locuiți în mai puțin de o oră de orașe pe care le reprezentați, veți petrece mai multe ore pe șosea, suportați costuri suplimentare în ceea ce privește gazul, întreținerea mașinilor și solicitările de timp.
Familiarizați-vă cu piața de închiriere din zona dvs. Rămâneți la curent cu datele referitoare la prețurile curente de închiriere în căutarea pentru chiriile comparabile. City-data.com oferă, de asemenea, prețuri medii de închiriere pentru proprietăți în majoritatea zonelor din întreaga țară. Citiți recenzii ale complexelor de apartamente. Faceți o plimbare a apartamentelor în zona dvs. Clienții potențiali au nevoie de cineva cu cunoștințe de primă mână despre cele mai bune prețuri și proprietăți disponibile.
Obțineți licența de afaceri și asigurați-vă cumpărarea. Majoritatea statelor nu au nevoie de o licență imobiliară pentru a conduce o afacere de localizare a apartamentelor. Verificați ordonanțele de stat pentru a preveni problemele legale pe drum.
Alegeți o locație pentru afacerea dvs. O afacere în vitrină va suporta costul de închiriere de birouri, utilități și forță de muncă. În timp ce acest lucru poate funcționa bine odată ce afacerea dvs. a câștigat o poziție puternică, puneți-vă un site web pentru moment, pentru doar câteva sute de dolari. Un site web gratuit poate suna atrăgător, dar aveți nevoie de extra pentru această linie de afaceri, inclusiv posibilitatea de a accepta plăți online. Această caracteristică nu este inclusă în mod normal în acele freebies și nici nu include un "dot-com" drept, adică cumpărați numele de domeniu. Desemnați un birou de acasă de unde să lucrați.
Stabiliți structura de stabilire a prețurilor. Taxele tipice sunt jumătate din chiria primei luni. Acest lucru poate fi mai mare dacă clientul dorește să obțineți utilitățile activate și apartamentul mobilat până la sosirea în oraș. Luați în considerare încărcarea unui depozit mic și nerefundabil pentru orice lucrare pe care o faceți în cazul în care un client își schimbă mintea după ce ați lucrat mai multe ore și zile pentru a obține locul perfect.
Construiți relații cu proprietarii de proprietăți și companiile de leasing de mobilier. Acești oameni sunt, în esență, partenerii dvs. de afaceri. Rămâneți pe termeni buni cu ei beneficiază clienții dvs. pe termen lung, adesea cu costuri reduse sau chiar upgrade-uri gratuite și tratament special.
