Rezultatele activelor spun povestea solidității financiare a unei companii. În calitate de proprietar al afacerii, declarația dvs. de avere vă oferă o perspectivă asupra situației dvs. financiare. Prezentarea declarației dvs. de active într-un mod clar și ordonat vă poate îmbunătăți rata de aprobare în tranzacțiile de împrumut. La fel de importantă, prezentarea exactă a raportului de active vă asigură, de asemenea, respectarea regulamentelor de reglementare.
Identificare
O situație de activ oferă o imagine asupra valorii nete, ceea ce înseamnă bani pe care l-ați lăsat după ce vă plătiți toate facturile. Activele sunt resurse economice pe care le dețineți. De asemenea, considerați ca activele acele resurse pe care nu le dețineți în prezent, dar pe care puteți avea drepturi de proprietate la o dată ulterioară. De exemplu, dacă semnați un contract de închiriere care indică un transfer de proprietate după un anumit număr de ani, puteți considera activul închiriat drept resursă. Exemple de active includ numerar, mașini, echipamente, imobile și mașini.
Semnificaţie
O declarație de activ este un document important pe care îl utilizați pentru a dovedi solvabilitatea în diferite tranzacții. Acest raport financiar oferă, de asemenea, informațiile necesare pentru evaluarea capitalului propriu. Declarațiile privind activele servesc integral, printre altele, în activitățile de creditare și în materie judiciară. De exemplu, o bancă poate solicita să depuneți o declarație de avere înainte de a aproba o cerere de împrumut. În mod similar, un judecător de familie judecând un caz de divorț poate cere ambilor soți să-și prezinte propriile declarații de avere. Autoritățile federale de reglementare, cum ar fi Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A., solicită debitorilor să prezinte o declarație de avere înainte de a aplica pentru împrumuturi imobiliare.
Caracteristici
O declarație a activului conține toate resursele economice pe care le posedați. Prin urmare, acest raport conține soldurile de numerar în conturile dvs. de verificare și de economii, acțiunile și obligațiunile pe care le dețineți, automobilele și proprietățile imobiliare. La fel de important, o situație a activelor indică orice poliță de asigurare de viață în vigoare și conturi de pensii.
Expert Insight
Pentru a pregăti corect o situație a activelor, solicitați îndrumarea unui specialist în contabilitate sau a unui consultant financiar personal. Dacă nu posedați dexteritate financiară sau aveți experiență practică în întocmirea rapoartelor contabile, este mai avantajos să vă bazați pe specialiști. Acești profesioniști includ contabilii publici certificați, contabili certificați de gestiune, analiști financiari autorizați și planificatori financiari certificați.
consideraţii
O situație a activelor este doar o parte a unui raport financiar mai amplu, mai amplu, numit bilanț sau situație financiară. Un bilanț oferă o imagine bine rotunjită și mai precisă a valorii nete a unei persoane, deoarece indică activele împreună cu pasivele. Valoarea netă sau capitalul propriu este egală cu activele minus datorii. Atunci când analizează datele financiare ale împrumutătorilor, creditorii analizează și alte rapoarte financiare, cum ar fi situațiile veniturilor și rezumatele fluxurilor de trezorerie.
