Companiile de energie eoliană sunt terenuri de leasing pentru generarea energiei eoliene în Statele Unite și Canada. Dacă terenul dvs. este - sau ar trebui să fie - luat în considerare pentru o parc eolian, rețineți că o fermă eoliană aduce mult mai mult decât turbine în țara dumneavoastră. Aceasta va necesita drumuri, linii electrice, cutii de transformatoare și alte echipamente, toate acestea putând afecta celelalte utilizări ale terenurilor dumneavoastră.
Evaluați potențialul eolian al terenului dvs. Dacă proprietatea dvs. este situată pe o creastă, dealuri sau într-o zonă cunoscută pentru vânturile constante, proprietatea dvs. poate fi un bun candidat. Dacă se află lângă liniile electrice existente, poate fi un candidat excelent. Căutați hărți de viteză a vântului din zona dvs. pe Internet. Dacă totuși se află în abordarea unui aeroport sau a unei baze militare, nu aveți noroc. Adesea companiile de energie eoliană se vor adresa direct proprietarului. Dacă vi se adresează un dezvoltator de energie eoliană, nu semnați nimic înainte de a consulta un avocat calificat care se specializează în dreptul proprietății.
Cu excepția cazului în care sunteți proprietarul unei proprietăți foarte mari, adică câteva mii de hectare, proprietatea dvs. va fi una din mai multe în dezvoltarea vântului. Este esențial să vă întâlniți cu vecinii dvs. și să determinați dacă prețul pe acru sau pe site-ul turbinelor pe care vi l-ați oferit este corect. Nu ezitați să negociați daunele pe culturile dvs. sau pe pășunile dvs. și cu avocatul dvs. stabiliți regulile care se vor ocupa de modul în care sunteți compensat pentru daunele de suprafață. Puteți, de asemenea, să primiți compensații pentru dreptul de acces al liniei de utilități subterane și pentru terenul utilizat de stațiile și instalațiile de transformare. Asigurați-vă că sunteți destul de compensat pentru aceste articole. Aflați cât de mult puteți despre dezvoltatorul proiectului. Aflați dacă au altă evoluție a energiei eoliene în țară și dacă au succes. Proiectele de energie eoliană pot și nu reușesc. Slabă alegere a locației, a echipamentului sau a managementului ar putea lăsa o grămadă de turnuri pe terenul tău, abandonată de o companie în faliment.
Recunoașteți că un proiect de energie eoliană poate dura zeci de ani. Odată ce ați făcut acest pas, proprietatea dvs. va fi nepotrivită pentru anumite tipuri de dezvoltare viitoare. Determinați dacă sunteți dispus să acceptați acest lucru și orice reducere asociată a valorii per acru a suprafeței proprietății. În cele din urmă, un proiect de energie eoliană va adăuga valoarea de revânzare la proprietatea dvs. în ansamblul său, deoarece plățile de leasing sunt transferabile noilor proprietari în majoritatea cazurilor.
Avertizare
Consultați întotdeauna un avocat înainte de a vă închiria terenul pentru generarea energiei eoliene.
