O propunere GMP este o declarație a unui contractant de gestionare a prețului maxim garantat. Se adaugă ca "modificare și acord" după ce toate detaliile construcției sunt discutate cu managerul de construcții, echipa de arhitect / inginer și compania de angajare.
Identificare
Propunerea GMP este un document justificat, cu costuri explicate pentru fiecare fază a construcțiilor, a materialelor și a salarizării. Poate include și o listă a pachetelor de licitare pe care managerul de construcții propune să le publice.
consideraţii
GMP este obligatoriu pentru administratorii de construcții, dar dacă apare neașteptate, există o opțiune de a trimite "Schimbarea comenzilor". În conformitate cu contractul standard propus de antreprenorii generali asociați ai Americii (AGC), chiar dacă documentele contractuale nu sunt complete înainte de crearea GMP, managerul de construcții trebuie să anticipeze evoluțiile și să le includă în propunere.
Expert Insight
Propunerea GMP este esențială pentru proiectele mari, în special în ceea ce privește contractele guvernamentale, care se bazează pe licitații și necesită responsabilitate. Biroul de Responsabilitate din SUA (GAO) a raportat în martie 2009 că Departamentul de Energie (DOE) a înregistrat o depășire de 14 miliarde de dolari pe 8 din 10 contracte majore. GAO susține că astfel de depășiri reprezintă un "risc ridicat de fraudă, deșeuri, abuz și gestionare defectuoasă".
