Proprietarii de locuințe și companiile se așteaptă ca dulgheri să-și aducă abilitățile de prelucrare a lemnului pe locul de muncă, fie pentru o remodelare sau pentru o nouă construcție. Odată ce un preț a fost convenit între dulgher și client, este înțelept să obțineți detaliile în scris. O scrisoare de acord sau un contract de bază este protecția ambelor părți în eventualitatea unor litigii sau preocupări la o dată ulterioară. De asemenea, servește drept îndrumare pentru modul în care așteptările vor fi îndeplinite în limitele bugetului.
Elaborează o scrisoare de acord pentru a include toate elementele care au fost convenite de comun acord. Faceți o listă a lucrărilor preconizate și a costurilor anticipate. Examinați-l personal sau telefonic pentru a vă asigura că ați acoperit toate punctele cheie. Utilizați această versiune pentru a vă referi la compunerea contractului propriu-zis.
Formalizați acordul titlând în ceva de genul "Contract pentru lucrare de dulgherie pentru închiriere", apoi adăugați numele părților implicate. Un exemplu ar fi: Acest acord este între Maxine Jones, Carpenter și Bill Williams Bijuterii, Bill Williams, Proprietar.
Scrieți în formularul paragrafului sau într-o listă cu gloanțe elementele convenite, utilizând numele de familie. De exemplu: Jones este de acord să furnizeze servicii de tâmplărie în perioada de timp specificată între 10 iulie și 1 august 2011. Lucrările care trebuie întreprinse includ: - Construiți și instalați o nouă ușă de intrare a nucilor. - personalizat construi două piese de 6 picior de 2 picior bijuterii bubinga cazuri de afișare. - Refinisați carcasa din perete de arțar de 5 picioare la stânga porții de intrare. - Adăugați 2 rafturi la carcasa existentă în zona de verificare a stejarului - Creați decoruri de inimă purpurie și inlay pentru caseta de comori afișate de proprietar
Adăugați costurile defalcate în materiale și muncă. Puteți obține foarte specific și detaliu costul pe sarcină sau ca element rând total. Un exemplu este: costul materialelor pentru lemn de esență tare, cleiuri, șuruburi și alte materiale hardware este estimat la 2.500,00 $ (+/- 300.00 USD). Costul estimat al costului forței de muncă este de 55.00 dolari pe oră, pentru 120 de ore = 6.600 dolari Reducere de muncă pentru noul client @ 15 la sută = 990 dolari Revizuit totalul forței de muncă estimate = 5.610 dolari Estimare totală a locului de muncă = 8.110 dolari
Adăugați o secțiune scurtă cu privire la modul în care se va efectua plata, cum ar fi costul total al materialelor va fi plătit în avans (astfel încât tâmplarul să poată achiziționa tot ce este necesar pentru lucrare). Munca va fi plătită săptămânal, sau oricare ar fi aranjamentul, cum ar fi 25% în avans, atunci soldul atunci când lucrarea este terminată. Acestea sunt ceea ce veți determina în mod specific în timpul planificării și al discuțiilor care conduc la acordul de lucru.
Adăugați orice derogări de la răspundere (de exemplu, proprietarul nu este responsabil pentru vătămări) și declară cine este responsabil pentru obținerea permiselor necesare pentru ca locul de muncă să fie făcut.
Terminați scrisoarea contractului prin a spune ceva despre modul în care sunt înțelese reciproc aceste estimări, totuși tâmplarul este de acord să folosească integritatea și să lucreze în cadrul acordului și se va consulta cu proprietarul în cazul apariției unor preocupări (cum ar fi putregaiul într-o structură preexistentă); proprietarul este de acord să plătească în timp util.
Adăugați detalii cum ar fi dacă tâmplăria se poate face sau nu după orele obișnuite de lucru, sau orice altceva în ceea ce privește îngrijirea copiilor, disponibilitatea electricității, pericolele sau orice altceva despre care considerați că trebuie să fie incluse în contract.
Adăugați o secțiune privind încetarea anticipată - acest lucru se poate datora oricăror motive (cum ar fi dezastrele naturale, lipsa de conformitate, conflictul dintre părțile implicate sau resursele care se epuizează), dar va proteja toată lumea prin prezentarea în scris. De exemplu, dacă, din orice motiv, lucrarea este terminată înainte de terminarea locului de muncă, proprietarul este de acord să plătească până la data de încetare plus un plus de 25%; dulgherul este de acord să returneze obiecte neutilizate pentru a le restitui proprietarului, și așa mai departe. Doar spuneți ce este în interesul ambelor părți.
Introduceți acordul deplin și verificarea ortografică, apoi verificați sumele dolarului și datele. Adăugați o linie care să menționeze că orice revizii sau modificări ale acordului vor fi aranjate reciproc și că va fi redactat un nou contract.
Lăsați două linii de semnătură la sfârșit pentru ca ambele părți să semneze și să dateze.
sfaturi
-
Acordurile simple pot fi făcute pentru cele mai multe meserii de tâmplărie, dar odată ce ai un șablon, poți să-l folosești pentru cele ulterioare și să completezi doar golurile. Unii muncitori pentru întreprinderi majore pot implica mai mulți dulgheri și contractul ar deveni mult mai formal - în astfel de cazuri este înțelept să aibă un avocat să treacă peste contract. De fapt, este înțelept ca ambele părți implicate să verifice toate actele juridice cu avocații dacă au una. Dacă sunteți unul dintre mai mulți dulgheri care licitează pentru un proiect, unele dintre aceleași elemente care au fost în ofertă / ofertă pot fi utilizate în contractul de contract atunci când vă ateriza de locuri de muncă. Asta doar economisește ceva timp.
