Rata de capitalizare a unei afaceri este determinată prin împărțirea câștigurilor curente ale companiei cu valoarea monetară a companiei. Acest lucru vă oferă un procentaj. De exemplu, dacă stabiliți că o companie pe care o cumpărați pentru 1 milion de dolari face 100.000 de dolari pe an, aceasta are o rată de capitalizare de 100.000 / 1.000.000 sau 10%. Cu toate acestea, atunci când vorbești despre câștigul de profit, te referi la împărțirea câștigurilor viitoare și prezente cu rata de capitalizare. Formula pentru câștigurile din capitalizare este: rata viitoare a câștigurilor / capitalizarea. Aceasta este o modalitate de a evalua o afacere.
Predicții privind câștigurile
Un dezavantaj în a vă baza evaluarea unei companii asupra câștigurilor viitoare este faptul că câștigurile viitoare proiectate pot fi greșite. Estimările pot să nu fie corecte. Condițiile neprevăzute pot determina câștigurile să fie mult mai mici decât se anticipase. Dacă cumpărați o astfel de afacere, nu ați putea obține venitul din ea pe care doriți.
Valorile curente ale ratei de capitalizare
Deoarece capitalizarea câștigurilor viitoare depinde de rata de capitalizare actuală pentru formula sa, trebuie să vă asigurați că rata este fiabilă. Uneori, proprietarii de afaceri utilizează câștigurile celor mai recente ani. Cereți o medie în ultimii trei până la cinci ani și veți atenua efectul unor spițe neobișnuite în orice an.
Comparați valorificarea cu o evaluare a pieței
Capitalizarea câștigurilor viitoare vă poate oferi o evaluare a afacerii care este semnificativ diferită de evaluarea de piață. Evaluarea de pe piață reflectă valoarea probabilă a unei societăți pe baza vânzării de către societățile similare. Valorificarea câștigurilor poate stabili un preț al afacerii care nu respectă prețurile pieței.
Capitalizarea vs. abordarea costurilor
O abordare a costurilor pentru evaluarea afacerilor determină valoarea curentă a activelor față de pasive. Luarea în considerare a pasivelor contribuie la stabilirea unei evaluări realiste. Capitalizarea câștigurilor viitoare nu ia în considerare datoriile. Pe scurt, aceste câștiguri viitoare pot avea un preț datorită datoriei restante. Costurile de împrumut ar putea mânui în câștiguri.
