Afacerea cu amănuntul poate fi descurajantă, cu cheltuieli majore de numerar, timp și efort necesare pentru a deschide chiar și un mic spațiu de vânzare. Chiriile la mall-uri și de-a lungul străzilor cu trafic ridicat sunt ridicate și nu includ cheltuielile generale, cum ar fi utilitățile, costurile angajaților și inventarul. Persoanele fizice și întreprinderile mici care doresc să-și crească expunerea publică au o alternativă mai puțin costisitoare în chioșcurile de mall.
Locația operației dvs.
Ca și în cazul magazinelor, locația este importantă pentru succesul unui chioșc de mall. Traficul de picior ridicat este, de asemenea, esențial, așa cum este apropierea de facilitățile care vor atrage clienții la afișajul produsului. Un coafar în apropiere, de exemplu, poate atrage oameni care caută articole de toaletă sau accesorii ieftine pentru păr sau haine. Un magazin de jucării din apropiere sau un loc de joacă vor aduce părinți care caută cadouri sau unelte pentru copii. Conducerea poate dori să descurajeze orice concurență directă cu chiriașii care își ocupă spațiul comercial costisitor.
Detalii de leasing și restricții
Atunci când contactați conducerea, adresați-vă întrebări despre costurile, regulamentele și aranjamentul lunar de închiriere. Are mall-ul nevoie de "bani cheie" sau de o taxă care acoperă construcția sau semnalizarea chioșcului dvs.? Chiria variază de la o lună la alta - în creștere în jurul Crăciunului, sau care se încadrează în vara anului? Va percepe mall-ul un procent suplimentar din vânzările dumneavoastră lunare, sau va lua mai mare din vânzările dvs. și suma fixă a chiriei? Studiați toate materialele pe care mall-ul le furnizează care vă definesc drepturile și obligațiile în calitate de chiriaș, inclusiv orele pe care le puteți utiliza și orice restricții privind expunerile și inventarul.
Deplasarea în avans și negocierea contractelor de leasing
Rămâneți în legătură cu mall-ul pentru a afla spațiul disponibil al chioșcului. Întrebați în rata cifrei de afaceri: cât de rapid operatorii de chioșcuri se deschid și se închid și dacă mall-ul adaugă puncte suplimentare atunci când se apropie sezonul de vacanță. Discutați cu operatorii chioșcului pentru a obține opinia lor cu privire la conducere și locul de desfășurare. Solicitați o probă de închiriere și studiați detaliile. În acest moment, este înțelept să angajeze un avocat bine-versat în legile afacerii cu amănuntul, inclusiv contractele de închiriere cu operatori de mall.
Licențe și autorizații
Asigurați-vă că aveți toate licențele necesare și autorizațiile de construire. Reglementările variază în funcție de orașul sau județul în care se află mall-ul. Este posibil să existe restricții privind dimensiunea chioșcului, lățimea minimă a căilor de acces în jurul chioșcului și distanța dintre chioșcuri. Codul local de incendiu poate necesita ca chioșcul dvs. să aibă un stingător de incendiu și să permită accesul vizitatorilor la accesul la ieșirile din mall în caz de urgență. În plus, este posibil să aveți nevoie de un permis de afaceri local care vă permite să vă vindeți bunurile, precum și de licențe speciale pentru produse cum ar fi produse alimentare, produse de sănătate și produse de frumusețe.
